Terreno All'asta In Località San Giorgio - 89015 Palmi (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno uliveto ben esposto all'asta a Palmi (San Giorgio)

All'asta: piccolo uliveto situato in località San Giorgio a Palmi, un'opportunità per chi cerca un lotto agricolo vicino al centro urbano. La vendita avviene con il bene nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia.

Terreno agricolo (uliveto) di circa 700 m² composto da due particelle catastali (fog. 30, part. 106 e 333). Diritto in vendita: quota pari a 1/2 della piena proprietà. Il lotto ha conformazione planimetrica pressoché rettangolare e giacitura acclive; presente impianto di piante d'ulivo in scarso stato vegeto-produttivo che necessitano potature di ringiovanimento e lavorazioni meccaniche del suolo. Allo stato del sopralluogo l'area era in parte invasa da rovi e necessita di interventi per rendere agevole l'accesso.

Punti di forza: posizione periferica ma comoda, a breve distanza dal centro e da servizi; terreno con buona fertilità del suolo e drenaggio rapido; esposizione Nord–Sud favorevole per colture. Criticità da valutare: stato di manutenzione agricola da ripristinare e presenza di rovi/ostacoli all’ingresso. Conformità catastale risultata conforme; sono segnalate iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli sul fascicolo della procedura (consultare la documentazione in cancelleria per dettagli).

Contesto e servizi: il fondo si trova nella periferia est di Palmi, a circa 1 km dal centro urbano, in prossimità di aree commerciali e impianti sportivi. Buona raggiungibilità e vicinanza a strade comunali; ideale per coltivazioni di piccola scala o come investimento agricolo nel contesto locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: circa 700 m² (0,07 ha)
• Piano: terreno (livello)
• Località: Palmi (RC), località San Giorgio
• Stato: uliveto in scarso stato vegeto-produttivo; terreno in parte invaso da rovi; accesso da liberare
• Pertinenze: nessuna costruzione presente (solo fondo)
• Classe energetica: non applicabile

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