Terreno All'asta In Località San Gaetano - 89015 Palmi (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Complesso industriale con piazzale all'asta a Palmi

All'asta: complesso composto da uffici, officina e ricovero mezzi con ampio piazzale, ideale per attività di soccorso stradale o deposito veicoli. Opportunità per investitori che cercano un immobile all'asta con posizione strategica vicino allo svincolo autostradale.

Il lotto comprende tre corpi a un solo livello: corpo A ad uso uffici (135 mq) rifinito e in buono stato, corpo B officina (170 mq) con struttura metallica e ampie porte scorrevoli, corpo C ricovero mezzi (145 mq) con coperture in lamiere. Completano la proprietà 6.492 mq di lotto pianeggiante adibito a piazzale, in parte consolidato con riporto di materiali inerti e fresato d'asfalto, con accesso diretto dalla provinciale SP32 tramite un cancello scorrevole in ferro.

Punti di forza: accesso immediato alla viabilità e prossimità allo svincolo autostradale, ampio piazzale per manovra e deposito mezzi, impianti attivi (idrico, elettrico, climatizzazione, videosorveglianza) e area già utilizzata per attività di pronto intervento e deposito giudiziario. Nota importante: i fabbricati risultano privi di titoli edilizi (stato abusivo non sanabile) e l'oggetto della vendita è il diritto di usufrutto (1/1), non la piena proprietà; il lotto è gravato inoltre da servitù da elettrodotto (RFI) e vincoli infrastrutturali.

Contesto e servizi: ubicazione periferica in Contrada San Gaetano, Palmi (RC), facilmente raggiungibile e adiacente alla rete autostradale A2; area vocata ad attività logistiche e di servizio, con ottima visibilità e facilità di accesso per mezzi pesanti. Servizi urbani nelle vicinanze e percorsi di collegamento rapidi verso il centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso a destinazione speciale (uffici, officina, ricovero mezzi) — diritto di usufrutto 1/1 in vendita
• Superficie: uffici 135 m²; officina 170 m²; ricovero 145 m²; lotto terreno 6.492 m²
• Piano: edifici a una sola elevazione fuori terra (piano terra)
• Località: Contrada San Gaetano, SP32 — Palmi (RC)
• Stato: uffici in buono stato; officina e ricovero con struttura metallica; piazzale con deposito di mezzi e materiali (necessaria bonifica) — fabbricati privi di titoli edilizi (abusivi, non sanabili)
• Pertinenze: ampio piazzale, cancello scorrevole, impianti idrico/elettrico/climatizzazione/videosorveglianza
• Classe energetica: non indicata

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