Appartamento All'asta In Via Ibico, 1 - 89015 Palmi (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con terrazzo all'asta a palmi

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta: appartamento posto al primo piano di un fabbricato residenziale, con terrazzo, balconi e corte privata. Ideale per chi cerca spazio e una posizione vicina al centro, con margine di ristrutturazione e valorizzazione.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione di 9 vani con superficie commerciale di 251 mq (superficie catastale indicata 230 mq). Si accede dalla corte privata tramite scala autonoma; non risulta ascensore. Lo stato conservativo è pessimo: facciate e solai segnati da degrado, infiltrazioni dal terrazzo, infissi e finiture di vecchia fattura, impianti privi di certificazione e parti da regolarizzare urbanisticamente e catastalmente.

La distribuzione interna comprende un lungo corridoio, soggiorno molto ampio, cucina, tre camere da letto, due bagni, guardaroba, lavanderia e cinque balconi. Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante e una corte/gardino di pertinenza con struttura in ferro e copertura in legno (circa 25 mq realizzata senza autorizzazione) oltre al lastrico solare catastale. La planimetria catastale presenta una piccola difformità dovuta alla demolizione di una parete tra due vani.

Punti di forza: grande metratura e superfici esterne molto generose che permettono progetti di ristrutturazione e frazionamento; posizione residenziale panoramica a breve distanza dal centro. Criticità: condizioni conservative scarse, necessità di interventi su impermeabilizzazione, facciate, infissi e adeguamento impiantistico e urbanistico-catakstale.

Zona e servizi: ubicato in Via Ibico n.1, Palmi, a circa 600 m da scuole, ufficio postale e negozi di prima necessità; collegamento con Viale Bruno Buozzi e con il centro urbano. Contesto residenziale e ben accessibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: 251 mq superficie commerciale (230 mq superficie catastale)
• Piano: primo piano (accesso da corte privata con scala autonoma)
• Località: Via Ibico 1, Palmi (asta giudiziaria a Palmi)
• Stato: pessimo / da ristrutturare, con infiltrazioni e degradi; parti da regolarizzare
• Pertinenze: terrazzo sovrastante, cinque balconi, corte privata/giardino, lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d’asta indicato in perizia: €107.000

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