Negozio All'asta In Via Bruno Buozzi - 89015 Palmi (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio commerciale con ampia vetrina all'asta a palmi

Nel cuore del centro storico di Palmi proponiamo un negozio commerciale all'asta con ampia vetrina su via Bruno Buozzi: un'opportunità interessante per investitori o operatori commerciali in una posizione di forte passaggio. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Palmi e offre spazi generosi e visibilità immediata sulla strada.

Negozio al piano terra di 102 mq di superficie catastale (altezza utile circa 3,00 m), composto da un unico grande locale commerciale con piccolo w.c. e anti w.c. di circa 3,5 mq. La planimetria interna è quasi rettangolare (circa 15 x 6 m) ed è caratterizzata da un'ampia vetrina su via Bruno Buozzi e da una porta-vetrina/vetrina che si apre su una galleria comune con accesso dalla stessa via; l’accesso alla galleria è protetto da serranda metallica.

Le condizioni conservative sono buone: pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio con vetro singolo. All’interno sono state rilevate alcune difformità rispetto alla planimetria catastale (piccolo tramezzo, ampliamento del w.c. e un varco di collegamento verso un vano escluso dal pignoramento) — il varco dovrà essere chiuso a cura e spese dell’aggiudicatario. È presente il certificato di conformità dell’impianto elettrico.

Punti di forza: ottima visibilità commerciale su via Bruno Buozzi, ampio vano unico facilmente riconfigurabile per diverse attività, buone finiture interne e immediata accessibilità dalla strada. Nota importante: l’immobile risulta locato con contratto registrato il 12/01/2015 (durata sei anni con rinnovo tacito) e sono annotate formalità pregiudizievoli riportate in perizia; si raccomanda di valutare l’aspetto della liberazione o della prosecuzione della locazione in sede di offerta.

Posizione e servizi: centralissimo nel centro storico di Palmi, contesto commerciale con ottimo flusso pedonale e veicolare, vicinanza a parcheggi pubblici, attività di ristorazione e servizi di quartiere che supportano immediatamente la clientela di un negozio. L’acquisto è proposto tramite asta giudiziaria a Palmi, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: 102 mq (superficie catastale totale)
• Piano: piano terra, altezza interna utile circa 3,00 m
• Località: via Bruno Buozzi, centro storico, Palmi (RC)
• Stato: buono, immobile occupato da contratto di locazione registrato (12/01/2015)
• Pertinenze: ampia vetrina su strada, porta-vetrina e vetrina su galleria comune, w.c. con anti w.c. (circa 3,5 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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