Appartamento All'asta In Via Senatore Marazzita, 35 - 89015 Palmi (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta a schiera spaziosa con sottotetto all'asta a palmi

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquisire una villetta a schiera su più livelli in una zona periferica di Palmi, ideale per chi cerca spazio e personalizzazione. Immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e trasformazione degli ambienti secondo le proprie esigenze.

Si tratta di una unità abitativa composta da seminterrato, piano terra, primo e sottotetto mansardato, con consistenza di 7 vani (categoria catastale A/2, classe 2). L’immobile è stato realizzato con regolare concessione edilizia ma presenta alcune difformità interne (garage convertito in abitazione e sottotetto adibito ad uso abitativo) sanabili tramite domanda in sanatoria, come indicato nella perizia tecnica.

La distribuzione interna, tipica della villetta a schiera, offre ambienti ampi su più livelli: piano seminterrato con accessi e locali tecnici/abitativi, piano terra con zona giorno e servizi, primo piano con camere e piano mansardato sfruttabile come ulteriore spazio notte o studio. L’immobile è venduto nello stato di fatto, perfetto per chi desidera un intervento di ammodernamento personalizzato e vuole valorizzare gli spazi esistenti.

Tra i punti di forza: la struttura su più livelli che garantisce privacy e separazione fra zone giorno e notte, il sottotetto già predisposto all'uso abitativo e la possibilità, previo sanatoria, di regolarizzare il garage convertito. Posizione tranquilla in area periferica, adatta a chi cerca residenza lontano dal traffico del centro.

La proprietà si trova a Palmi (RC), in Via Senatore Marazzita n. 35; la zona è servita da collegamenti locali e offre i servizi essenziali nelle vicinanze, con facile accesso alle vie di comunicazione della città. Ottima soluzione per famiglie o per chi intende investire con un progetto di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera adibita a civile abitazione (consistenza 7 vani)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato - piano terra - primo - sottotetto (mansardato)
• Località: Palmi (RC), Via Senatore Marazzita n. 35, zona periferica
• Stato: costruita con regolare concessione; presenti difformità interne sanabili tramite sanatoria (garage convertito, sottotetto adibito ad abitazione)
• Pertinenze: garage (convertito in abitazione, da regolarizzare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia; rendita catastale € 433,82 (cat. A/2, cl. 2)

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