Terreno All'asta In Contrada Strazzata - 89028 Seminara (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 uliveto secolare con 170 piante all'asta a Seminara

Un terreno ricco di storia e produttività offerto all'asta: uliveto secolare in posizione panoramica, vicino al centro di Palmi, ideale per chi cerca un investimento agricolo concreto e a basso impatto gestionale.

Si tratta di un fondo rustico (catasto terreni, foglio 7 particelle 12, 225 e 226) di complessivi 1,618 ha (1,604 ha + 0,01 ha + 0,004 ha), coltivato interamente a uliveto (qualità/classe: uliveto 4). Circa 170 piante di diversa età, coltivate secondo la tradizione locale con cultivar ottobratica e sinopolese; al momento del sopralluogo il suolo era inerbito e alcune piante sono dotate di reti per la raccolta. Il terreno è raggiungibile direttamente dalla strada comunale C.da Strazzata e da una strada interpoderale in cls, facilmente percorribile con normali mezzi agricoli.

Punti di forza: ulivi secolari a gestione ordinaria, posizione comoda a soli ~1.200 m dal centro di Palmi e ~3.500 m da Seminara, esposizione nord con lieve pendenza e buone condizioni di accesso e lavorabilità. Presente una recinzione lato nord lunga circa 72 m (pali in legno e filo spinato). Valore stimato in perizia: € 40.450,00 (CTU).

Contesto e servizi: il fondo è inserito in un areale tipico dell'agricoltura olivicola calabrese, con vicinanza alle vie di comunicazione locali che collegano Palmi e Seminara; servizi e centri abitati raggiungibili in pochi minuti in auto. L'assetto del territorio e la struttura colturale rendono il lotto adatto sia alla produzione olivicola tradizionale che a piccoli progetti agricoli locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico - uliveto
• Superficie: totale 1,618 ha (fog. 7, part. 12: 1,604 ha; part. 225: 0,01 ha; part. 226: 0,004 ha)
• Piano: terreno agricolo, accesso diretto da strada comunale/interpoderale
• Località: Comune di Seminara (RC), a ca. 1.200 m dal centro di Palmi e 3.500 m da Seminara, C.da Strazzata / C.da Criscimo
• Stato: uliveto in sufficiente stato di conservazione, suolo inerbito, lavorabile con mezzi agricoli
• Pertinenze: circa 170 piante di ulivo (cultivar Ottobratica e Sinopolese), reti raccolta su 6 piante, recinzione lato nord 72 m, accessi carrabili
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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