Appartamento All'asta In Via Scultore G Renda - 89024 Polistena (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio lastrico solare con potenziale all'asta a Polistena

Un'opportunità unica si presenta per chi cerca uno spazio esterno di grandi dimensioni, ora disponibile all'asta a Polistena. Immagina le possibilità di trasformare questo ampio lastrico solare in una terrazza esclusiva.

Questo spazioso lastrico solare, classificato catastalmente come F/5, si estende per una superficie esterna complessiva di circa 155 mq, offrendo ampi volumi per la progettazione del tuo futuro spazio all'aperto.

Situato al terzo piano di una palazzina residenziale, è accessibile tramite un vano scala comune, garantendo un ingresso agevole. Attualmente, il lastrico si trova in pessime condizioni e necessita di importanti interventi. La guaina bituminosa esistente è danneggiata e mancano adeguate pendenze, causando ristagni d'acqua e infiltrazioni al piano inferiore. Saranno necessari lavori di ripristino dell'impermeabilizzazione e una nuova pavimentazione per valorizzare appieno l'area.

Nonostante lo stato attuale, rappresenta un investimento significativo per chi desidera personalizzare uno spazio esterno. Sebbene non sia edificabile nel suo stato attuale a causa di vincoli strutturali e urbanistici, una futura riqualificazione potrebbe svelare il suo vero potenziale, rendendolo un luogo ideale per momenti di relax o per creare un giardino pensile.

L'immobile è inserito in un quartiere residenziale consolidato di Polistena, caratterizzato da palazzine simili e ben urbanizzato. La zona è priva di vincoli ambientali o paesaggistici, offrendo tranquillità e vicinanza ai servizi principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lastrico solare
• Superficie: 155 mq (esterna)
• Piano: 3°
• Località: Polistena (RC), Via Scultore Giuseppe Renda N° 24
• Stato: Pessime condizioni, da ristrutturare integralmente (impermeabilizzazione, pavimentazione)
• Pertinenze: Nessuna specifica (è il lastrico stesso)
• Classe energetica: Non applicabile / Non presente in perizia

Sei pronto a cogliere l'occasione di un acquisto all'asta per trasformare questo spazio in un valore aggiunto? Contattaci per scoprire come partecipare e ottenere maggiori dettagli su questo immobile a Polistena.