Attivita Commerciale All'asta In Cda Primogenito - 89024 Polistena (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 autorimessa/deposito spazioso con saracinesca all'asta a Polistena

Questa autorimessa/deposito al piano terra viene proposta all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca spazio di rimessa o deposito con comodo accesso carrabile. Posizionata all'interno di un fabbricato esposto sulla Strada Provinciale, offre buone dimensioni e un'altezza interna generosa.

Si tratta di un locale di categoria C/6, superficie catastale 98 m² (consistenza 90 mq), situato al piano terra con accesso carrabile dotato di saracinesca metallica a funzionamento elettroassistito. L'altezza interna è di circa 4,63 m, caratteristica che rende possibile l'uso anche per mezzi o scaffalature alte. All'interno troviamo una zona al rustico con pavimentazione non piastrellata, murature intonacate e finitura in tonachino, oltre a un servizio igienico finestrato posizionato lungo la parete interna.

Tra i plus: due ampie finestrature a nastro con grate in profilato metallico che garantiscono illuminazione naturale nella parte alta della parete esterna, e la presenza — sul muro di confine con un locale adiacente — di un infisso (porta interna battente 80 cm) che rende possibile la comunicazione tra i due cespiti. L'immobile è libero e attualmente inutilizzato; gli impianti sono privi di certificazioni di conformità e l'immobile fa parte di un fabbricato per il quale è stata rilasciata una concessione in sanatoria (2003).

Il contesto è la contrada Primogenito in agro di Polistena (RC), lungo la Strada Provinciale n.5 che collega Polistena a Melicucco: zona periferica a carattere agricolo, poco servita ma ben collegata alla viabilità principale. L'accesso al capannone/autorimessa è diretto dalla strada ed è comodo per mezzi di servizio o per chi ricerca un deposito vicino ai centri urbani della Piana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito (cat. C/6)
• Superficie: consistenza 90 mq – superficie catastale 98 m²
• Piano: piano terra (accesso carrabile)
• Località: Contrada Primogenito, Polistena (RC) – su Strada Provinciale n.5
• Stato: internamente al rustico; murature intonacate, pavimento non piastrellato; locale libero e inutilizzato
• Pertinenze: saracinesca metallica elettrificata; servizio igienico interno; due finestre a nastro con grate; porta di collegamento a locale adiacente
• Classe energetica: non indicata (impianti privi di certificato di conformità)

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