Attivita Commerciale All'asta In Cda Primogenito - 89024 Polistena (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 autorimessa/deposito angolare con saracinesca elettrica all'asta a polistena

Un'opportunità pratica e concreta: autorimessa/deposito venduto all'asta, ideale per chi cerca uno spazio di stoccaggio o un garage con accesso carrabile in zona Contrada Primogenito a Polistena. Immobile semplice ma funzionale, proposto con prezzo base d'asta competitivo.

L’immobile è un locale al piano terra (sub 17, cat. C/6) di circa 90 mq di consistenza (superficie catastale 98 mq), con altezza interna generosa (circa 4,6 m). L’accesso principale è sulla strada provinciale, con un secondo ingresso carrabile sul retro dotato di saracinesca metallica a funzionamento elettroassistito. Internamente la pavimentazione è al rustico; è presente un servizio igienico senza finestra e due finestre a nastro protette da grata metallica in posizione sopraelevata.

Punti di forza: posizione angolare che garantisce due pareti esterne, ottimo accesso carrabile e saracinesca elettrica pronta all'uso. Notevole altezza utile per eventuali soppalchi o stoccaggio verticale. Criticità e trasparenza: gli impianti risultano privi di certificazione di conformità e le superfici interne necessitano di finitura (intonaco e tinteggiatura); inoltre è presente un varco comunicante con unità confinante che può richiedere la chiusura per ripristinare la piena autonomia del locale.

Situazione e contesto: il fabbricato si trova ai margini della Strada Provinciale n.5, nella zona agricola/di collegamento tra Polistena e Melicucco; facile accesso stradale e vicinanza al centro urbano. Il locale, attualmente utilizzato come deposito da condomini, è libero per l'esecuzione e ideale per investitori o professionisti che cercano una soluzione all'asta con interventi contenuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito
• Superficie: consistenza 90 mq (superficie catastale 98 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Contrada Primogenito, Polistena (RC)
• Stato: rustico interno, pavimentazione al grezzo, murature intonacate non tinteggiate; impianti privi di certificazione
• Pertinenze: accesso carrabile retro, saracinesca elettrica, servizio igienico interno, finestre a nastro con grate, varco comunicante con locale confinante
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 7, particella 21, Sub 17, Cat. C/6, rendita catastale € 148,74
• Prezzo base d'asta: € 30.870,00

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