Magazzino All'asta In Cda Monte - 89024 Polistena (RC) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 fabbricato con corte all'asta a polistena (contrada monte)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi a terra: porzione di fabbricato a piano terra con corte esterna di pertinenza, venduta tramite procedura esecutiva. Ideale per chi valuta un intervento di ristrutturazione o uso come deposito/attività agricola in zona facilmente raggiungibile.

L'immobile è un fabbricato a semplice elevazione, posto al piano terra, con una superficie catastale complessiva di 244 m² (consistenza catastale rilevata 90 m² utile). Gli ambienti interni sono suddivisi in più vani adibiti a depositi/magazzini e locali di servizio; parte del volume risulta non rifinito e necessita lavori di manutenzione e ristrutturazione. La copertura è in lamiera e le strutture sono in muratura portante; pavimenti e finiture sono in condizioni tali da richiedere interventi per renderlo pienamente fruibile.

Punto di forza: l’immobile è accompagnato da un’area esterna di pertinenza che amplia le possibilità d’uso (corte/aree di manovra e deposito). La posizione in contrada Monte lo rende comodo per attività con esigenze di spazio esterno o per chi cerca un intervento da trasformare a fini produttivi o di ricovero mezzi. L’immobile risulta libero e destinato alla vendita in esecuzione giudiziaria; si segnala tuttavia che l’immobile è stato realizzato senza provvedimenti autorizzativi e la possibile sanabilità urbanistica non risulta garantita dall’ufficio tecnico comunale: è quindi da considerarsi un elemento di rischio da valutare prima dell’acquisto.

La zona è agricola/semirurale a breve distanza dalla viabilità provinciale che collega Polistena con i centri limitrofi; contesto tranquillo, adatto ad attività agricole, artigianali o a chi cerca spazio esterno. Servizi e centri abitati principali sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli sulla documentazione e sulle visite? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella procedura di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato a semplice elevazione (deposito/magazzino)
• Superficie: superficie catastale 244 m² (consistenza catastale 90 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Polistena (RC), Contrada Monte
• Stato: condizioni mediocri, necessita ristrutturazione / lavori di adeguamento
• Pertinenze: corte/area esterna di pertinenza (superficie esterna catastale riferita al lotto)
• Classe energetica: non indicata / APE assente