Terreno All'asta In Via - 89040 Portigliola (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 rudere da ristrutturare con corte all'asta a benestare

Questa opportunità immobiliare all'asta offre un rudere con corte esclusiva in contrada gabelle, ideale per chi cerca un intervento di recupero in un contesto rurale. Immobile all'asta noto in perizia come lotto n.2 — occasione per investitori o privati con progetto di ristrutturazione.

Il bene è un fabbricato in muratura accatastato come "fabbricato d’accertare", con superficie catastale complessiva di circa 260 mq suddivisi in fabbricato (circa 85 mq) e corte esterna (circa 175 mq). Attualmente si presenta in stato di rudere: parete perimetrale parzialmente crollata e mancanza della copertura originaria; restano elementi in muratura in pietrame che ne definiscono la sagoma. La consistenza rilevata in perizia è indicativa e richiede interventi strutturali importanti o, se necessario, demolizione e ricostruzione secondo normativa vigente.

Dal punto di vista distributivo non sono utilizzabili gli ambienti così come si presentano; la corte esterna di ampia superficie rappresenta però un elemento di pregio per chi valuta una riqualificazione e la creazione di uno spazio esterno privato. L’accesso avviene tramite la rete viaria locale: la proprietà si trova lungo una stradina vicinale tipica della zona. Si segnala che il bene è soggetto a comproprietà in quote (quota pro-indiviso indicata in perizia).

Posizione e servizi: il rudere è ubicato in contrada Gabelle, nella zona periferica del Comune di Benestare (RC), al confine con il centro di Careri. L’area è servita da una stradina vicinale larga circa 4 metri con pavimentazione mista; i servizi di paese sono raggiungibili dal centro comunale. Questa soluzione si presta sia a chi cerca una ristrutturazione con carattere rurale sia a investitori interessati ad aste giudiziarie nella zona di benestare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rudere (fabbricato in muratura)
• Superficie: fabbricato circa 85 mq; corte esterna circa 175 mq; sup. catastale complessiva ~260 mq
• Piano: terreno (rudere)
• Località: contrada Gabelle, Benestare (RC) — catasto: foglio 11, particella 88
• Stato: rudere, parete perimetrale crollata, privo di copertura, necessita interventi strutturali o demolizione/ricostruzione
• Pertinenze: corte esclusiva ~175 mq
• Classe energetica: non classificabile (immobile collabente / rudere)
• Nota: immobile in quota pro-indiviso (quota indicata in perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa relativa a questo immobile all'asta a benestare? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.