Appartamento All'asta In Via Sbarre Centrali, 388 - 89132 Reggio Di Calabria (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampi spazi all'asta a reggio calabria

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con grandi potenzialità in posizione centrale a Reggio Calabria. Ideale per investitori o per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti, l'appartamento viene venduto tramite asta giudiziaria e presenta elementi da regolarizzare.

L'unità è un appartamento residenziale al primo piano di un fabbricato sito in Via Sbarre Centrali n. 388. Superficie commerciale complessiva pari a 181,90 mq, di cui 62,20 mq risultano essere porzioni abusive soggette a demolizione. L'immobile si sviluppa su un unico piano con ingresso/corridoio, quattro vani principali che si affacciano su Via Sbarre Centrali, cucina, ripostiglio e doppi servizi. Lo stato conservativo è misto: parti con finiture d'epoca e altre con interventi più recenti; è necessario prevedere lavori di messa a norma e regolarizzazione delle porzioni abusive.

Punti di forza: ampia superficie commerciale, esposizione su via centrale, distribuzione interna con vani separati che facilità la ricomposizione degli spazi e la possibile suddivisione in unità o l'adattamento a soluzioni moderne. Si segnala con trasparenza la presenza di 62,20 mq abusivi da demolire, informazione rilevante per valutare costi e interventi necessari prima della compravendita all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in una zona collegata della città, con attività commerciali di vicinato, servizi e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze. La posizione su Via Sbarre Centrali garantisce visibilità e facilità di accesso ai principali servizi cittadini, compresi centri commerciali e strutture sanitarie nelle aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità al piano primo)
• Superficie: superficie commerciale 181,90 mq (di cui 62,20 mq abusivi da demolire)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Reggio Calabria, Via Sbarre Centrali n. 388
• Stato: abitabile da ristrutturare, porzioni abusive da demolire e regolarizzare
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: APE disponibile (prot. n. 615047 del 02/10/2024)

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