Appartamento All'asta In Via San Sperato-mosorrofa Trav Iero, Snc - 89133 Reggio Di Calabria (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a Reggio Calabria

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta in zona servita: appartamento ampio e luminoso, posto al piano secondo (terzo fuoriterra) di una palazzina in località San Sperato, Reggio Calabria. Opportunità ideale per chi vuole acquistare tramite asta giudiziaria con margine di personalizzazione.

L'unità è destinata a civile abitazione con consistenza catastale di 6,5 vani e superficie commerciale pari a 147,00 mq (superficie catastale totale circa 148 m²; escluse aree scoperte 139 m²). L'appartamento si sviluppa al piano secondo ed è dotato di balcone/veranda che amplia gli spazi vivibili; la planimetria interna prevede ampi locali di soggiorno e camere, cucina abitabile e servizi. Gli impianti sono di tipo tradizionale, le finiture interne sono discrete e funzionali.

Tra i punti di forza: metratura generosa e distribuzione interna che consente una comoda vivibilità; esposizione con balconi; posizione residenziale e ben collegata. Note di trasparenza: l'immobile è classificato in classe energetica G e sono segnalati alcuni interventi necessari, in particolare risoluzione di infiltrazioni localizzate e adeguamenti di impermeabilizzazione del terrazzo di copertura.

Contesto e servizi: situato nella frazione San Sperato (San Sperato-Mosorrofa) in prossimità delle principali vie di collegamento verso la SS106 e l’autostrada A2, l’immobile gode di buona accessibilità e vicinanza a servizi locali, attività commerciali e infrastrutture urbane tipiche della periferia sud-est di Reggio Calabria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento / unità immobiliare a civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: commerciale 147,00 mq (catastale totale circa 148 m²; escluse aree scoperte 139 m²)
• Piano: secondo (terzo f.t.)
• Località: via San Sperato (San Sperato‑Mosorrofa), Reggio Calabria
• Stato: condizioni discrete; interventi da prevedere su infiltrazioni/impermeabilizzazione; finiture funzionali
• Pertinenze: balcone/veranda (porzione esterna) — unità pignorata per l’intero
• Classe energetica: G (APE presente)

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