Appartamento All'asta In Pellaro, Via Sottolume, 38 - 89123 Reggio Di Calabria (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con garage all'asta a pellaro

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto residenziale di recente programmazione a Pellaro (Reggio Calabria). Inserito in un complesso di edilizia convenzionata con aree verdi e parcheggi, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento in vista di un acquisto all'asta giudiziaria.

L'appartamento ha una superficie utile abitabile di circa 95 m² (pianta tipo) ed è composto da soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e due servizi (bagno + wc di servizio), con ambienti distribuiti in modo razionale. Il fabbricato è servito da scala e ascensore con due unità per piano (piani tipo dal 1° al 6°), garantendo buona accessibilità sia pedonale che carrabile. Le finiture previste sono standard di cantiere: pavimenti in ceramica, intonaci e serramenti da completare secondo il progetto. Verificare in sede di sopralluogo lo stato reale di completamento.

Tra i punti di forza: la presenza di garage/box e di ampi parcheggi condominiali, aree verdi condominiali e un progetto urbanistico che ha previsto le infrastrutture di supporto. La concessione edilizia e i titoli progettuali sono presenti agli atti del procedimento e le opere sono state avviate; per questo motivo l'acquirente all'asta potrà valutare eventuali interventi di completamento o rifinitura a proprio vantaggio economico.

Il quartiere di Pellaro, a sud di Reggio Calabria, è ben collegato alla Strada Statale Jonica (SS106) e offre servizi di vicinato, scuole e facilità di accesso alle principali infrastrutture cittadine. La posizione è adatta a chi cerca la comodità dei servizi in un contesto residenziale pianificato, vicino alla costa e ai collegamenti urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in complesso di edilizia convenzionata
• Superficie: ca. 95 m² (superficie utile abitabile — pianta tipo)
• Piano: piano tipo (disponibile su piani dal 1° al 6°; edifici serviti da ascensore)
• Località: pellaro, via sottolume / complesso “giovanni paolo ii” – reggio calabria
• Stato: concessione edilizia e progetto attuativo presenti; opere avviate (verificare stato di completamento)
• Pertinenze: garage/box e parcheggi condominiali; ampie aree verdi condominiali previste
• Classe energetica: non indicata (da acquisire in allegato alla procedura)

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