Magazzino All'asta In Via Monsignor Antonio Lanza - 89123 Reggio Di Calabria (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino commerciale con doppio accesso all'asta a Reggio di Calabria

Questo magazzino commerciale è proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per imprese, artigiani o investitori che cercano un locale ampio e versatile in zona semicentrale di Reggio di Calabria. Libero al rogito, è ideale per deposito, laboratorio o attività con necessità di accesso carrabile.

Il locale ha una superficie commerciale di 215,35 m² (superficie catastale 184 m²) e una consistenza catastale dichiarata di 173 m²; si trova al piano primo con accesso da Via Monsignor Antonio Lanza (numeri 6/8). L’unità si presenta a pianta aperta con pilastri e travi a vista, dispone di bagno finestrato e di un corridoio finestrato che affaccia sul cortile condominiale. Le due saracinesche/porte su strada garantiscono un comodo carico e scarico.

Lo stato conservativo è discreto ma con evidenti segni di degrado sulla facciata e alcune aree interne con umidità e distacchi di intonaco; le pavimentazioni sono in gres. Punto di forza è la possibilità di accesso diretto e la conformazione interna che consente molteplici utilizzi e una facile riorganizzazione degli spazi. L’unità risulta non occupata al momento della perizia, pronta per essere valorizzata da un nuovo proprietario.

Ubicazione strategica in zona semicentrale di Reggio di Calabria, con buoni collegamenti alla viabilità cittadina e vicinanza a servizi e aree commerciali. Coordinate geografiche: 38°05'52.1"N 15°39'01.6"E. Prezzo base d’asta: € 91.700 (rendita catastale € 1.125,77).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito (cat. C/2)
• Superficie: commerciale 215,35 m² (catastale 184 m²; consistenza 173 m²)
• Piano: 1° (accesso da Via Monsignor Antonio Lanza n.6/8)
• Località: Reggio di Calabria (Via Monsignor Antonio Lanza)
• Stato: discreto, con segni di degrado esterni e umidità interna; non occupato
• Pertinenze: doppio accesso su strada tramite saracinesche; bagno finestrato; corridoio verso cortile condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 91.700

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