Appartamento All'asta In Mosorrofa, Via Dei Pini, 19 - 89133 Reggio Di Calabria (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento p. terra con corte e deposito all'asta a sala di mosorrofa

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento spazioso al piano terra in una zona residenziale tranquilla di Sala di Mosorrofa, Reggio Calabria. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare, con accesso diretto alla corte comune.

L'appartamento è un'unità al piano terra di un fabbricato su due livelli, con superficie lorda di circa 106 mq e altezza interna di 2,85 m. La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura, corridoio, tre camere da letto e un servizio igienico; è presente inoltre un ripostiglio/vano deposito di circa 10 mq (h 2,00) accessibile dalla corte. I serramenti esterni sono in alluminio, le porte interne in legno tamburato e la pavimentazione è in gres porcellanato.

Punti di forza: ampia superficie abitabile al piano terra e corte comune con accesso carrabile, riscaldamento a gas metano con caldaia ubicata in cortile e impianti di climatizzazione (unità split) già installati; contatori elettrici e idrici attivi per l'unità. Nota importante: il vano deposito annesso, non comunicante internamente, risulta oggetto di intervento (demolizione prevista) e alcune strutture esterne in cortile sono abusive e non accatastate, come segnalato nella perizia.

Il contesto è periferico ma servito: l'area è prevalentemente residenziale, urbanizzata e collegata alle principali vie di comunicazione della zona; nelle vicinanze si trovano servizi di base e collegamenti verso il centro di Reggio Calabria. La proprietà è indicata come residenza dell'esecutato ma attualmente non abitata per motivi di salute.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: superficie lorda circa 106 mq + vano deposito circa 10 mq
• Piano: piano terra (accesso diretto dalla corte)
• Località: Sala di Mosorrofa, via dei Pini 19 - Reggio Calabria
• Stato: manutenzione complessivamente discreta; necessarie verifiche e interventi sul deposito esterno (demolizione prevista)
• Pertinenze: corte comune (accesso carrabile); vano deposito non comunicante (demolizione prevista)
• Classe energetica: APE non disponibile (attestato di prestazione energetica non redatto)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento all'asta a Sala di Mosorrofa? Contattaci per tutti i dettagli e per supporto nella procedura d'acquisto all'asta.