Appartamento All'asta In Via Oliveto, 14 - 89134 Reggio Di Calabria (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con terrazzino all'asta a oliveto (Reggio Calabria)

Una soluzione su due livelli offerta all'asta: ideale per chi cerca un intervento di recupero con potenziale di personalizzazione. Posizionata nella frazione collinare di Oliveto, questa casa all'asta rappresenta un'opportunità per investitori o acquirenti pronti a ristrutturare.

L'immobile è un'abitazione popolare disposta su due livelli per una superficie commerciale di circa 81 mq. Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce al magazzino (possibile locale di servizio o trasformazione abitativa), mentre al piano primo sono presenti due camere e un disimpegno; dal primo piano si raggiunge un terrazzino di circa 20 mq. La scala interna è in cemento senza ringhiera; pavimenti, tramezzi e struttura necessitano di lavori significativi. Mancano il servizio igienico e gli impianti idrico ed elettrico a norma.

Punti di forza: la presenza di un magazzino con accesso indipendente e di un terrazzino utilissimo per ampliamenti o per creare uno spazio esterno abitabile. Classe energetica F (APE depositato, validità fino al 13/09/2031). Criticità chiare e documentate: pessime condizioni di conservazione, opere effettuate senza titolo edilizio che richiedono regolarizzazione (CILA in sanatoria) e spese di ristrutturazione da considerare nel progetto di riqualificazione.

Contestualizzazione: la casa si trova in una zona periferica ma collegata dai principali assi viari — a circa 12 km dal centro di Reggio Calabria, 4 km dallo svincolo della SS 106 e 12 km dall’autostrada A2; la stazione, il porto e l’aeroporto dello Stretto sono raggiungibili con breve tragitto. L’area è caratterizzata da aggregati residenziali e offre la tranquillità della frazione con servizi raggiungibili nei centri vicini.

Valuti questa opportunità in asta giudiziaria a Reggio Calabria: contattaci per ricevere tutte le informazioni procedurali, per concordare una visita o per essere guidato nell’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare su due livelli
• Superficie: sup. commerciale circa 81 mq (calcolo CTU)
• Piano: piano T-1 (piano terra + primo)
• Località: frazione Oliveto, Comune di Reggio Calabria
• Stato: pessime condizioni, inabitabile; assenza di bagno e impianti non a norma
• Pertinenze: magazzino al piano terra; terrazzino circa 20 mq
• Classe energetica: F (APE depositato, validità fino 13/09/2031)

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