Capannone All'asta In Via Delle Industrie 21 Reggio Di Calabria (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale open space convertibile all'asta a Reggio Calabria

Questo immobile all'asta offre un'ampia superficie da valorizzare nel cuore dell'area industriale San Gregorio di Reggio Calabria. Un'occasione ideale per investitori o professionisti che cercano spazio modulare trasformabile in soluzioni commerciali o residenziali.

Unità posta al terzo piano fuori terra di un maggior fabbricato in Via delle Industrie n.21, precedentemente adibita a sala esposizioni e uffici. Superficie commerciale di 355,80 mq con pianta regolare che consente diverse soluzioni distributive; con opportune modifiche può essere adattata a civile abitazione o mantenuta come laboratorio/esposizione. Stato conservativo da verificare in sede di sopralluogo e con interventi di adattamento necessari alla destinazione scelta.

I punti di forza sono la metratura generosa, la posizione panoramica al terzo piano che garantisce buona luminosità e la versatilità d'uso: perfetto come showroom, ufficio open space, coworking oppure per la creazione di uno o più appartamenti all'asta tramite ristrutturazione. Opportunità economica interessate per chi cerca un immobile all'asta con alto potenziale di trasformazione. Offerta minima indicata nella procedura: € 47.282,49.

Collocazione funzionale nella zona di San Gregorio, vicino ad arterie di comunicazione e servizi locali tipici dell'area industriale e commerciale di Reggio Calabria. Buona accessibilità autonoma per carico/scarico e comodo collegamento al centro città e alle aree produttive circostanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità uso sale esposizioni/uffici convertibile
• Superficie: 355,80 mq
• Piano: terzo piano fuori terra
• Località: Via delle Industrie n.21, San Gregorio - Reggio Calabria
• Stato: da adattare/ristrutturare (previe modifiche per uso residenziale)
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata

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