Appartamento All'asta In Contrada Morloquio, 49 - 89131 Reggio Di Calabria (RC) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con balcone all'asta a Reggio Calabria

Questo appartamento in vendita all'asta offre una soluzione abitativa ampia e funzionale in posizione residenziale a Saracinello, Reggio Calabria. Ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare con potenziale di reddito o uso diretto.

L'immobile è un appartamento di 5 vani con superficie catastale totale di 113 m² (superficie commerciale arrotondata: 110,00 m²). Si trova al terzo piano (quarto fuori terra) di un fabbricato a più elevazioni e si presenta in buone condizioni generali, con finiture interne di qualità (pavimenti in marmo in gran parte dei locali, rivestimenti ceramici nei servizi, serramenti esterni in legno con avvolgibili in pvc). La distribuzione interna comprende ingresso-corridoio, soggiorno/cucina, tre camere, ripostiglio e servizio igienico; è presente inoltre un balcone che contribuisce alla vivibilità degli ambienti e all'esposizione dell'appartamento.

Tra i punti di forza: metratura generosa per un appartamento in città, distribuzione regolare degli spazi ideale per famiglie, buone finiture di base e balcone abitabile. La classe catastale è A/3 (abitazione di tipo civile) con rendita catastale indicata in perizia pari a Euro 309,87. La proprietà è collocata in Strada Contrada Morloquio n. 49, una zona servita e ben collegata alla tangenziale e ai principali assi viari.

La zona di Saracinello è caratterizzata da insediamenti residenziali consolidati, vicinanza a servizi commerciali e aree di interesse pubblico (supermercati, centri sportivi, scuole) e comodo accesso alla tangenziale e all'aeroporto; la posizione offre sia tranquillità che facilità di collegamento verso il centro città e le vie di comunicazione principali. Opportunità interessante anche per investitori che valutano l'acquisto all'asta come strumento di accesso al mercato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (abitazione)
• Superficie: catastale 113 m² – commerciale ≈ 110,00 m²
• Piano: terzo (quarto f.t.)
• Località: Reggio Calabria, contrada Saracinello (Strada Contrada Morloquio n.49)
• Stato: buone condizioni generali, rifiniture interne di qualità
• Pertinenze: balcone abitabile
• Classe energetica: G (come da attestazione inserita in perizia)

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