Terreno All'asta In Nella Parte Terminale Della Strada Comunale Cimbalello - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo produttivo con impianto all'asta a Rizziconi

Un'opportunità unica all'asta per chi cerca un fondo agricolo già produttivo e pronto per la raccolta: terreno coltivato con impianto intensivo di actinidieto e sistema di irrigazione autonomo, accessibile direttamente dalla Strada Comunale Cimbalello.

Il lotto è un fondo agricolo composto da 3 particelle (p.lla 37, 150 e 241) per una superficie complessiva di 1,5875 ha (circa 15.875 m²). Terreno pianeggiante con accesso diretto dalla strada, senza dislivelli tra piano di campagna e viabilità. Classificazione urbanistica: zona E — agricola.

Coltivazioni e impianti: presente un actinidieto intensivo allevato a tendone, con struttura portante in cemento armato precompresso e tiranti in acciaio. Impianto di irrigazione a spruzzo sottochioma con ugelli collegati a tubazioni sospese; approvvigionamento idrico da pozzo aziendale situato vicino all’accesso. Stato colturale e produttivo ottimo, copertura vegetale completa e produzione abbondante. Non sono presenti manufatti con rilevanza urbanistica.

Vantaggi principali: terreno già attrezzato e produttivo, impianto di irrigazione autonomo e pozzo, accesso diretto dalla strada comunale, ideale per proseguire l’attività agricola o per investitori che cercano un immobile all'asta con redditività immediata. Urbanisticamente libero per l’esecuzione; attualmente coltivato dagli esecutati.

Contesto e servizi: ubicazione in agro di Rizziconi (RC), nella parte nord dell’aggregato di contrada Spina, a breve distanza dalla viabilità locale. Zona rurale dedicata ad attività agricole con buona accessibilità stradale e vicinanza ai principali centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (fondo agricolo)
• Superficie: 1,5875 ha (circa 15.875 m²)
• Piano: terreno pianeggiante, accesso diretto dalla Strada Comunale Cimbalello
• Località: Rizziconi (RC), contrada Spina
• Stato: coltivato; stato colturale/produttivo giudicato ottimo
• Pertinenze: actinidieto intensivo a tendone, struttura portante in cemento e tiranti in acciaio, impianto di irrigazione a spruzzo sottochioma, pozzo aziendale; assenza di manufatti urbanisticamente rilevanti
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d’asta: € 95.250,00

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