Terreno All'asta In Contrada Braccio - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo produttivo con serre all'asta a Rizziconi

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta ad uso produttivo, pronto per essere valorizzato. Posizionato nella parte nord del territorio comunale di Rizziconi, offre immediate potenzialità colturali e ottima esposizione.

Il lotto è composto da cinque particelle (fog. 17 p.lle 310, 325, 328, 333 e 185) per una superficie complessiva di ha 00.89.75 (8.975 m²). Presenta un corpo principale compatto a forma rettangolare e una particella separata a sud-est. L'area è coltivata con uliveto e agrumeto e comprende inoltre 14 moduli di serre tunnel orientati Est/Ovest per una superficie coperta di circa 5.000 m². Il terreno è mediamente acclive, con esposizione a Sud e tessitura di medio impasto, caratteristiche che aumentano la produttività.

Accessori e infrastrutture: pozzo con elettropompa sommersa, impianto di irrigazione (originario ad aspersione nella parte agrumata e ali d'aspersione nelle serre), recinzione in rete elettrosaldata con palificazione in cemento e una stradina aziendale lungo il confine ovest con fondo compatto. Lo stato è di terreno coltivato e mantenuto; si segnala una lieve rugginosità sul fogliame dovuta alla presenza di particelle ferrose nelle acque irrigue, circostanza da valutare per interventi idonei.

Punti di forza: esposizione solare favorevole, presenza di infrastrutture irrigue e coperture per colture protette (circa 5.000 m²), recinzione e buona accessibilità interna. Il lotto è classificato urbanisticamente in zona E (agricola) ed è attualmente coltivato dagli occupanti; il terreno è libero per l’esecuzione.

Contesto: ubicato in Contrada Braccio, nella parte nord di Rizziconi (C.da Spina), in un'area agricola consolidata. Buona raggiungibilità tramite viabilità locale; ideale per attività agricola professionale o per chi cerca un investimento da valorizzare tramite colture in pieno campo e in serra nell'ambito di un'asta giudiziaria a Rizziconi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (Lotto 004)
• Superficie: ha 00.89.75 (8.975 m²)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Rizziconi (RC) - Contrada Braccio, agro nord (C.da Spina)
• Stato: coltivato; buone condizioni agronomiche, presenza di serre e impianti
• Pertinenze: pozzo con elettropompa, impianto irrigazione, 14 serre tunnel (~5.000 m² coperti), recinzione, strada aziendale interna
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi maggiori dettagli sull'immobile o partecipare all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.