Terreno All'asta In Contrada Braccio - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con actinidieto all'asta a Rizziconi

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un terreno coltivato e già organizzato per la produzione: un actinidieto intensivo in Contrada Braccio, Rizziconi. Ideale per chi vuole investire in agricoltura o ampliare una proprietà agricola esistente tramite asta giudiziaria a Rizziconi.

Terreno agricolo di ca. ha 00.84.74 (8.474 m²) coltivato ad actinidieto intensivo, con strutture di sostegno in cemento armato precompresso e tiranti d'acciaio a formare il tendone. L'accesso avviene tramite una stradina sterrata privata di circa 80 m collegata alla Stradina Comunale “Braccio”. Non sono presenti fabbricati a rilevanza urbanistica.

Impianto d'irrigazione a spruzzo sottochioma con tubazioni sospese e ugelli aspersori, alimentato da un pozzo. Si segnala criticità nella qualità dell'acqua: parti esposte all'irrigazione (base dei tronchi, basi dei paletti) mostrano vistosa rugginosità, presumibilmente dovuta alle caratteristiche dell'acqua. Stato colturale e produttivo mediocri, vigoria delle piante bassa e produzione contenuta.

Punti di forza: terreno pianeggiante, impianto di sostegno e irrigazione già installati, facile collegamento alla strada comunale. Criticità: qualità dell'acqua da verificare e necessità di interventi per ripristinare vigoria e produzione. Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un affare per interventi di riqualificazione e gestione agronomica mirata.

Contesto: zona agricola (zona E) a nord dell'aggregato urbano di Contrada Spina, con confinanti particelle agricole; area rurale con accesso diretto ai servizi comunali minimi ma priva di opere edilizie sul fondo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo — frutteto irriguo (actinidieto intensivo)
• Superficie: ha 00.84.74 (8.474 m²)
• Piano: piano terreno, accesso da stradina sterrata (ca. 80 m dalla Stradina Comunale "Braccio")
• Località: Rizziconi (RC), Contrada Braccio — Foglio 17, Particella 305
• Stato: coltivato; stato colturale mediocre, vigoria bassa, produzione contenuta; presenza di corrosione dovuta a qualità acqua
• Pertinenze: impianto d'irrigazione a spruzzo alimentato da pozzo; strutture di sostegno in cemento e tiranti d'acciaio; nessun fabbricato
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 38.133,00

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