Terreno All'asta In Contrada Braccio - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo con actinidieto e impianto irriguo all'asta a rizziconi

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in zona agricola: terreno pianeggiante coltivato a actinidieto (kiwi) con strutture di allevamento e impianto di irrigazione. La proprietà è offerta in vendita all'asta con prezzo base interessante per la superficie disponibile.

Il lotto è un fondo agricolo di 0,8474 ha (circa 8.474 m²) situato in Contrada Braccio, agro di Rizziconi (RC), con accesso diretto tramite una stradina in terra battuta di circa 80 m dalla Stradina Comunale “Braccio”. Il terreno è piano, senza recinzioni, e ospita un actinidieto intensivo allevato a tendone su puntoni in cemento armato precompresso, con sistemi di tiranti in acciaio e tubazioni sospese per irrigazione a spruzzo sottochioma; è presente anche un pozzo che alimenta l’impianto.

Stato conservativo e criticità: lo stato colturale è mediamente povero — vigoria delle piante bassa, copertura vegetale incompleta e produzione contenuta. L’acqua di irrigazione presenta criticità qualitative che hanno favorito fenomeni di ossidazione sulle strutture metalliche. Non sono presenti manufatti o costruzioni con rilevanza urbanistica; il terreno è classificato in zona E (agricola). Attualmente il fondo è coltivato dagli esecutati ma risulta libero per l’esecuzione.

Punti di forza: struttura di allevamento già installata, impianto di irrigazione e pozzo funzionante, terreno pianeggiante con facile accesso. Potenziale interesse per operatori agricoli che intendono riconvertire o riqualificare l’azienda frutticola, o per investimento a costi contenuti nel contesto di un’asta giudiziaria a Rizziconi. Prezzo base d’asta: € 38.133,00.

La posizione è nella parte nord dell’aggregato urbano di C.da Spina, con collegamenti tramite strade comunali e facile accesso ai servizi del comune di Rizziconi e dei centri limitrofi della provincia di Reggio Calabria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo coltivato ad actinidieto
• Superficie: ha 0,8474 (circa 8.474 m²)
• Piano: terreno, accesso da stradina privata/ comunale (terra battuta)
• Località: Contrada Braccio, agro di Rizziconi (RC)
• Stato: coltivato, vigoria piante bassa, impianto attivo ma produzione contenuta; criticità qualitativa dell’acqua
• Pertinenze: impianto di irrigazione a spruzzo sottochioma, tubazioni sospese, pozzo, struttura di sostegno a tendone (puntoni in c.a. e tiranti in acciaio)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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