Terreno All'asta In Località Cimbalello O Canino - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con 500 piante all'asta a rizziconi

Questo terreno agricolo, offerto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un fondo produttivo in zona Rizziconi. Ideale per chi vuole investire in oliveti e agrumeti o ampliare una azienda agricola esistente, il lotto è venduto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un unico corpo di terreno di mq 11.485, classificato prevalentemente come agrumeto/uliveto, con circa 500 piante tra ulivi e agrumi. Il terreno è di forma allungata (a S), con accesso garantito dalla strada interpoderale e dalla provinciale; è presente un canale comunale di scolo nelle vicinanze. L'appezzamento è coltivato e attualmente gestito dagli esecutati; è privo di recinzione e non dotato di impianto di irrigazione centralizzato.

I punti di forza includono la consistente presenza di piante già avviate (circa 500), la buona accessibilità con strada interpoderale e provinciale, e la posizione in area agricola consolidata di Rizziconi (contrada Cimbalello/Canino). Non sono segnalati vincoli urbanistici, tuttavia il lotto è gravato da trascrizioni pregresse indicate in perizia: si raccomanda la verifica documentale in sede d'acquisto all'asta giudiziaria.

Contesto: l'area è tipicamente rurale con aziende agricole e viabilità di servizio; la collocazione è collegata alla rete provinciale (Anoia superiore - Melicucco - Rizziconi) e risulta facilmente raggiungibile per mezzi agricoli. Servizi e centri abitati più vicini sono quelli del Comune di Rizziconi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto e agrumeto)
• Superficie: 11.485 mq
• Piano: non applicabile
• Località: Rizziconi (RC), contrada Cimbalello / Canino
• Stato: coltivato, con circa 500 piante di ulivo e agrumi; privo di recinzione e impianto di irrigazione centralizzato
• Pertinenze: accesso da strada interpoderale/provinciale; presenza di canale di scolo comunale
• Classe energetica: non applicabile
• Quota pignorata: piena proprietà (indicato in perizia)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 241.391,73

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