Terreno All'asta In Località Capoferro - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 23

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con agrumeto all'asta a rizziconi

Questa ampia porzione di terreno agricolo in vendita all'asta a Rizziconi offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con produzione già avviata. Situato in località Capoferro, il lotto combina estensione, coltivazioni pregiate e facilità d'accesso, ideale per realtà agricole o investitori del settore.

Il lotto è composto da un terreno di circa 20.790 mq suddiviso in seminativo (mq 500), agrumeto (mq 18.090) e uliveto (mq 2.200). Le coltivazioni presenti comprendono circa 800 piante di agrumi (clementini) e circa 80 ulivi; l’impianto di irrigazione a goccia è attivo sulle superfici di agrumeto ed è alimentato da un pozzo artesiano ubicato nelle vicinanze. Il fondo è in produzione e viene coltivato regolarmente dagli attuali detentori; il terreno risulta privo di recinzione per tutta la sua estensione.

I plus del lotto includono l’ampia superficie produttiva, la presenza di impianto di irrigazione per l’agrumeto e la collocazione in area facilmente raggiungibile tramite strada provinciale e consortile. Si segnala la presenza di annotazioni catastali e trascrizioni relative a procedura esecutiva (pignoramento), informazioni da valutare in fase di offerta per chi intende acquistare un terreno all'asta.

Il contesto è rurale ma ben collegato: la località Capoferro (Comune di Rizziconi) è servita da viabilità provinciale, ideale per attività agricole e per lo stoccaggio e il trasporto della produzione. Nelle vicinanze si trovano centri abitati e servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo il lotto pratico sia per la gestione agricola che per investimenti mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo produttivo (agrumeto e uliveto)
• Superficie: 20.790 mq (di cui agrumeto mq 18.090, uliveto mq 2.200, seminativo mq 500)
• Piano: terreno
• Località: Capoferro, Comune di Rizziconi (RC)
• Stato: coltivato e in produzione; impianto di irrigazione a goccia attivo per l’agrumeto; fondo privo di recinzione
• Pertinenze: pozzo artesiano di approvvigionamento (servizio irrigazione per agrumeto)
• Classe energetica: non applicabile
• Quota pignorata: 1/1 di piena proprietà
• Prezzo base d'asta: € 413.082,75
• Note legali: presenti trascrizioni/annotazioni di pignoramento; verificare l’elenco completo degli oneri in sede di visura

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