Appartamento All'asta In Via San Nicola - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 appartamento con autorimessa e ampio balcone all'asta a rizziconi

Un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare: appartamento con autorimessa disponibile all'asta, ideale per investimento o per chi vuole realizzare una casa su misura risparmiando rispetto al mercato ordinario.

L'appartamento fa parte di un fabbricato di maggior consistenza in via San Nicola ed è posto al primo piano (2° f.t.). Internamente l'unità si sviluppa su una superficie coperta lorda di circa 107 m² e si compone di ingresso/corridoio, tre camere, cucina e bagno; completa la proprietà un grande balcone perimetrale (circa 23 m²) che percorre l'abitazione. L'immobile è attualmente disabitato e si presenta in condizioni di conservazione mediocri, pertanto è ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione personalizzato.

Punto di forza è la pertinenza al piano terra: autorimessa esclusiva (sub 21) con superficie lorda di circa 28 m², utile come box o deposito. La proprietà è inserita in un edificio in cemento armato con parti comuni mantenute in condizioni discrete; serramenti esterni in alluminio, tapparelle in plastica e porte interne in legno. Diritto oggetto di vendita: quota 8/18 dell'intero. Prezzo base d'asta indicativo nella perizia: €28.981 (valore risultante dalla valutazione tecnica).

L'immobile si trova nella zona di via San Nicola, a breve distanza dal centro abitato di Rizziconi: contesto residenziale con collegamenti alle principali vie provinciali, servizi di quartiere nelle vicinanze e comodo accesso alle attività commerciali locali. Ottima posizione per chi cerca una soluzione con box in zona ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa pertinenziale
• Superficie: commerciale complessiva circa 132 m² (appartamento ≈107 m² + autorimessa ≈28 m²; balcone perimetrale ≈23 m²)
• Piano: primo piano (appartamento, 2° f.t.); autorimessa al piano terra (1° f.t.)
• Località: Rizziconi (Via San Nicola)
• Stato: disabitato, condizioni di conservazione mediocri, necessita lavori di manutenzione/ristrutturazione
• Pertinenze: autorimessa privata (sub 21), balcone perimetrale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare quest'opportunità e ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.