Appartamento All'asta In Via San Nicola - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 appartamento con ampio balcone all'asta a rizziconi

Un luminoso appartamento in vendita all'asta inserito in un palazzo signorile, ideale per chi cerca spazio e balconata panoramica a poca distanza dal centro di Rizziconi. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta in una zona servita e con buone potenzialità di rendimento locativo.

L'appartamento è parte di un fabbricato su quattro piani fuori terra più sottotetto, con struttura in cemento armato e copertura a falde inclinate. L'unità, identificata come sub. 6 della particella 247, si trova al primo piano (indicazione catastale 2° fuori terra), ha un'altezza interna utile di circa 3,00 m e una superficie commerciale complessiva di circa 126 m². Internamente si compone di corridoio di ingresso, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio; si aggiunge un ampio balcone perimetrale di circa 28 m² che corre lungo tutto l'esterno dell'abitazione.

Gli ambienti presentano finiture tradizionali: pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio con vetro singolo e tapparelle in plastica, porte interne in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è con elementi radianti funzionanti a metano. Il vano scale è rifinito con pavimento in marmo; è presente anche un vano ascensore che al momento non è utilizzato (accesso murato). Lo stato conservativo generale è descritto come buono.

Punti di forza: ampia superficie commerciale (circa 126 m²), grande balcone perimetrale (circa 28 m²), altezza interna generosa (circa 3,00 m) e posizione in edificio di discreta rappresentanza. Nota importante: l'immobile risulta concesso in locazione a terzi; la quota in vendita corrisponde a 8/18 dell'intero. Classe energetica/IPE: non indicata nella perizia. Prezzo base d'asta rilevato in perizia: € 29.848,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato residenziale
• Superficie: circa 126 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano (2° f.t.)
• Località: Rizziconi, via San Nicola (periferia est del centro)
• Stato: buone condizioni di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: ampio balcone perimetrale di circa 28 m²; quota di comproprietà sulle parti comuni; vano ascensore presente ma non operativo
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Quota in vendita: 8/18 dell'intero
• Prezzo base d'asta (perizia): € 29.848,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa.