Terreno All'asta In Località Vennarella - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 26

Descrizione

🏡 terreno edificabile con oliveto all'asta a rizziconi

Un'opportunità unica per investire: terreno edificabile all'asta nella periferia est di Rizziconi, in località Vennarella. Ideale per chi cerca una porzione di terreno in zona di recente espansione urbana, con esposizione regolare e carattere rurale grazie alla presenza di un oliveto.

Il lotto è un terreno edificabile di forma regolare e giacitura pianeggiante, superficie catastale 640 m² (diritto in vendita: 1/2 dell'intero). Ricade in zona urbanistica di completamento (zona B1), adatto ad interventi edilizi conformi alle normative locali. Il terreno è privo di recinzione, occupato da piante di olivo e confina per circa 36 m con una strada di piano in progetto non ancora realizzata.

La proprietà si trova in prossimità di Via Francesco Cilio, alla periferia est del centro abitato di Rizziconi: contesto di recente urbanizzazione, servizi e infrastrutture raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al centro urbano rende il lotto interessante sia per uso residenziale che per piccoli interventi aggregabili con lotti adiacenti.

Punti di forza: posizione in zona B1 di completamento, forma regolare e terreno pianeggiante, presenza di oliveto che mantiene valore agricolo fino alla costruzione, confine diretto con strada di progetto che agevolerà accessibilità futura. Criticità da considerare: vendita di una quota pari a 1/2 dell'intero e strada di accesso non ancora realizzata; verificare oneri urbanistici e pratiche di edificabilità prima dell'offerta in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (diritto in vendita: 1/2 dell'intero)
• Superficie: 640,00 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno a quota piano (N/A)
• Località: Vennarella, prossimità Via Francesco Cilio — periferia est di Rizziconi (RC)
• Stato: privo di recinzione, occupato da oliveto, giacitura pianeggiante
• Pertinenze: nessuna struttura costruita; confina con strada di progetto (circa 36 m)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta (quota pignorata 1/2): €27.360,00

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