Terreno All'asta In Località Vennarella - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 26

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante all'asta a rizziconi (vennarella)

In posizione riservata e di recente espansione, questo terreno edificabile è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca una base per costruire una singola abitazione o un piccolo intervento residenziale nella periferia est di Rizziconi.

Il lotto è un terreno edificabile di forma regolare e giacitura pianeggiante, con superficie catastale di 640 m². Ricade in zona urbanistica B1 (zona di completamento) e confina per circa 36 m con una strada di piano non ancora realizzata; al momento il fondo è privo di recinzione e coltivato ad oliveto. Si tratta di un lotto facilmente accessibile e con possibilità di progettare una casa indipendente o una piccola unità abitativa nel contesto di nuova espansione urbana.

Punti di forza: vicinanza a un'area urbanizzata di recente espansione, morfologia regolare ideale per la progettazione, buona esposizione e superficie utile per la realizzazione di abitazione singola con giardino. Da considerare: la strada di accesso delimita il lotto ma non è ancora realizzata e il terreno è ad oggi coltivato (oliveto), aspetti che richiedono verifiche tecniche e urbanistiche prima dell’intervento.

Contesto e servizi: ubicato in località Vennarella, in prossimità di Via Francesco Cilea, alla periferia est del centro abitato di Rizziconi. Zona in sviluppo con collegamenti alla viabilità comunale; nei pressi si trovano servizi essenziali e facilità di accesso al centro cittadino e alle vie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 640,00 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno
• Località: Rizziconi (località Vennarella), via Francesco Cilea (periferia est)
• Stato: privo di recinzione, coltivato ad oliveto, libero nella disponibilità dei proprietari
• Pertinenze: nessuna costruita (lotto da urbanizzare)
• Vincolo/zonizzazione: zona B1 (zona di completamento)
• Fronti/strada: confina per circa 36 m con strada di piano non ancora realizzata
• Prezzo base d'asta: € 27.360,00
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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