Terreno All'asta In Località Vennarella - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 terreno edificabile regolare 600 m² all'asta a rizziconi

Questo terreno edificabile è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto pronto per sviluppo in una zona di recente espansione a Rizziconi. Ideale per chi vuole investire o realizzare una casa indipendente in un contesto tranquillo e vicino ai servizi.

Il lotto misura complessivamente 600 m² e si presenta con forma regolare e giacitura planeggiante, attualmente coltivato a oliveto e privo di recinzione. È ubicato in prossimità di Via Francesco Cilea, nella periferia est del centro abitato, in un'area classificata come zona di completamento (B1) dal vigente piano urbanistico: condizioni favorevoli per interventi di edificazione secondo gli strumenti locali. Il confine del lotto insiste per circa 36 m su una strada di piano che non è ancora stata realizzata, dettaglio da considerare nella progettazione e nei tempi di accesso.

Punti di forza: posizione in un'area urbanizzata di recente espansione, lotto di forma regolare facilmente frazionabile o edificabile, presenza di alberature pregiate (oliveto) che garantiscono privacy e carattere. Criticità da valutare: strada di accesso non ancora realizzata e assenza di recinzione; consigliata verifica tecnico-amministrativa per oneri e indici edificatori prima dell'offerta.

La zona è a ridosso del centro di Rizziconi, con collegamenti a servizi locali, esercizi commerciali e vie di comunicazione provinciali. È una soluzione adatta a chi cerca un immobile all'asta in contesto residenziale in sviluppo, con buone prospettive di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 600,00 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno (no fabbricato)
• Località: Rizziconi (frazione/periferia est), vicino Via Francesco Cilea
• Stato: terreno libero/coltivato ad oliveto; il bene è nella disponibilità dell'esecutato
• Pertinenze: nessuna; lotto privo di recinzione
• Classe energetica: non applicabile

Valore commerciale stimato e prezzo base: valore intero €54.000,00; valore al netto decurtazione €51.300,00; quota vendibile (1/2) e prezzo base d'asta €25.650,00 (asta giudiziaria Rizziconi).

Se desideri informazioni dettagliate sulla documentazione o vuoi valutare la partecipazione a questa asta giudiziaria, siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.