Capannone All'asta In Contrada Tamburo - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale produttivo con corte comune all'asta a rizziconi

All'asta: opportunità per investitori e imprese che cercano uno spazio produttivo su più livelli con ampia corte esterna. Lotto ideale per rilancio industriale o trasformazione in struttura artigianale/commerciale, con margini di valorizzazione previa ristrutturazione.

Lotto 3 è un locale artigianale originariamente adibito a mulino, sviluppato su quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo e secondo) collegati da scala interna a chiocciola. Superficie coperta di circa 328 mq, balconi calcolati 3,75 mq (superficie complessiva 331,75 mq) e quota di corte esterna comune pari a circa 255 mq. Struttura portante in cemento armato, pavimenti in graniglia e finiture interne da manutentare; esterni in buono stato.

Interni ampi e versatili: spazi caratterizzati da ambienti liberi e continui adatti a laboratori, lavorazioni alimentari o magazzini, con impianti residui, tubazioni e macchinari riferibili all'attività precedente. Presenti infissi e accessi in metallo e impianto elettrico realizzato con materiali autoestinguenti. L’immobile conserva elementi utili per una rapida riconversione operativa, pur richiedendo interventi di adeguamento e manutenzione.

Punti di forza: grande superficie distribuita su più piani, corte esterna di ampie dimensioni utile per carico/scarico o aree di stoccaggio, buona esposizione e accessibilità stradale. Potenziale interessante per attività produttive, logistica leggera o per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di rivisitazione funzionale.

Collocazione: situato in Contrada Tamburo/Ingafro, periferia di Rizziconi (RC), comodo allo svincolo autostradale Salerno–Reggio Calabria e alla Strada Statale 111 (distanza stimata circa 5 km). Zona con collegamenti utili per trasporti e servizi logistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale produttivo (ex mulino)
• Superficie: 328 mq coperti (balconi 3,75 mq) — totale 331,75 mq
• Piano: sviluppato su seminterrato, piano terra, primo e secondo (scala interna a chiocciola)
• Località: Contrada Tamburo/Ingafro, Rizziconi (RC)
• Stato: esterno in buono stato; interni da manutenzione/adeguamento; presenza di impianti e macchinari residui
• Pertinenze: corte esterna comune (quota circa 255 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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