Appartamento All'asta In Via G Ungaretti 7 - 89016 Rizziconi (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a rizziconi

All'asta proponiamo un ampio appartamento al piano terra ideale per chi cerca spazi generosi in centro a Rizziconi. L'unità, attualmente abitata, offre una distribuzione pratica e un cortile privato che ne aumenta la vivibilità.

L'appartamento si sviluppa su circa 156 mq commerciali: ingresso-corridoio, cucina-pranzo, salone-soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e cortile di circa 30 mq. Altezza interna pari a 3,00 m; finiture di qualità mediocre con pavimenti in gres porcellanato e granito, infissi in alluminio con tapparelle in PVC e porte interne tamburate. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (metano) non sono dotati di certificazione.

Tra i plus: accesso diretto da Via Giuseppe Ungaretti (civ. 7), ampi spazi abitativi e cortile esclusivo che ben si presta a trasformazioni e personalizzazioni. Si segnala la necessità di regolarizzare alcune difformità catastali secondo la planimetria di stato di fatto e la presenza di ipoteca e pignoramento iscritti a garanzia e a favore di soggetti terzi; assenza di vincoli storico-artistici.

Contesto comodo: l'immobile è situato nel centro di Rizziconi, in una zona con servizi di quartiere e buona accessibilità. Mercato locale con bassa domanda attuale, che può rappresentare un'opportunità per chi valuta un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 156 mq commerciali (ca.)
• Piano: piano terra (accesso diretto, no ascensore)
• Località: Rizziconi, Via Giuseppe Ungaretti, civ. 7
• Stato: mediamente conservato; finiture discrete; impianti non certificati
• Pertinenze: cortile privato circa 30 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche per procedere con l'acquisto all'asta, contattaci per una consulenza dedicata.