Terreno All'asta In Via - 89047 Roccella Ionica (RC) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 terreno agricolo 47.515 mq all'asta a roccella ionica

Un'ampia opportunità di investimento all'asta: 47.515 mq di terreno agricolo nel Comune di Roccella Ionica, ideale per chi cerca superfici agricole consolidate con uliveti, pascoli e seminativi. L'occasione è adatta a chi vuole espandere un'azienda agricola o acquisire un lotto produttivo a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

Il lotto è composto da più particelle catastali (uliveto, pascolo, seminativo, fico d'india) per una superficie complessiva di 47.515 mq. La consistenza è dettagliata in perizia con particelle sui fogli di mappa 15, 36 e 32 (uliveti, pascolo, seminativi e aree incolte). Lo stato riscontrato al sopralluogo è libero; non risultano trascrizioni per usucapione. La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene.

Punti di forza: grande estensione territoriale con porzioni già a uliveto e seminativo, adatta per coltivazioni o pascolo; prezzo di partenza competitivo prevedendo la formula d'asta. Prezzo base (con riduzione del 10%): € 54.315,00 (oltre IVA e spese), offerta minima con riduzione del 10%: € 48.883,50. Cauzione richiesta: 10% del prezzo offerto. Rilancio minimo in gara: € 3.000,00. Trasparenza: l'immobile si vende nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia.

Contesto: il terreno è ubicato nel Comune di Roccella Ionica, area agricola della provincia, con vocazione rurale. Ideale per chi cerca esposizione territoriale e possibilità di gestione agricola diretta, a breve distanza da centri di servizio locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento)
• Superficie: 47.515 mq (complessivi)
• Piano: terreno (n/a)
• Località: Comune di Roccella Ionica (CZ)
• Stato: libero al sopralluogo; nessuna trascrizione di usucapione rilevata
• Pertinenze: più particelle catastali (uliveto, pascolo, seminativo, fico d'india) – dettagli in perizia (fogli mappa 15, 36, 32)
• Classe energetica: non applicabile

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