Terreno All'asta In Contrada Lacchi - 89047 Roccella Ionica (RC) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 Appartamento in costruzione all'asta con lastrico solare a LocriScopri un'interessante opportunità di investimento immobiliare all'asta a Locri. Questo appartamento, ancora in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare il potenziale di un ampio lastrico solare.Situato al quarto ed ultimo piano di un fabbricato solido, con struttura intelaiata in cemento armato e solai in laterocemento, l'immobile è classificato come fabbricato in corso di costruzione (Cat. F/3). L'accesso avviene tramite le rampe della scala.Il punto di forza di questa proprietà è il lastrico solare di pertinenza, che promette spazi aperti e vivibili. Tuttavia, la perizia evidenzia che il parapetto orientato verso mare necessita di urgenti interventi di messa in sicurezza a causa del suo pessimo stato, con rigonfiamenti, distacchi e fessurazioni.Per eliminare il pericolo di crollo, è indispensabile procedere alla demolizione e successiva ricostruzione del parapetto. I costi stimati per questi lavori di messa in sicurezza ammontano a circa € 3.804,90 (IVA esclusa), a cui si aggiungono circa € 1.000,00 per la direzione lavori e il coordinamento della sicurezza.Questo aspetto, pur richiedendo un investimento iniziale, rappresenta un'occasione per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose e completare l'immobile secondo le proprie esigenze, trasformando un potenziale rischio in un valore aggiunto.L'immobile è ubicato in Contrada Lacchi, nel comune di Locri, una zona che presenta le condizioni ideali per sviluppare un progetto residenziale o di investimento mirato alla futura valorizzazione.Sei pronto a cogliere questa opportunità e valutare un acquisto all'asta? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento in corso di costruzione (Cat. F/3)• Superficie: Non specificata nella perizia, da definire con completamento lavori• Piano: Quarto (ultimo)• Località: Contrada Lacchi, Locri• Stato: In corso di costruzione, necessita di completamento e messa in sicurezza del parapetto• Pertinenze: Lastrico solare• Classe energetica: Non applicabile (immobile in corso di costruzione)