Appartamento All'asta In Località Cutunizza - 89047 Roccella Ionica (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con corte all'asta a roccella ionica

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione al piano terra da ristrutturare, ideale per chi desidera un progetto di restyling a Roccella Ionica. Questo immobile all'asta offre ampi spazi e una pianta generosa da riconfigurare secondo le proprie esigenze.

L'unità è un appartamento al piano terra di un edificio su due livelli, con superficie totale di 139 m² (consistenza catastale 6 vani, categoria A/2). La distribuzione interna comprende tre vani principali, cucina-soggiorno, bagno, WC, ripostiglio e corridoio: spazi ampi che permettono diverse soluzioni abitative. Lo stato richiede opere di ristrutturazione, con costi a carico dell'acquirente.

Punti di forza: metratura generosa al piano terra che facilita eventuali interventi senza vincoli di scale, ampia zona giorno con possibilità di kit di cucine e living open-space, disposizione dei locali che favorisce una facile ridistribuzione degli ambienti. L’immobile confina a ovest e nord con area cortilizia, elemento utile per valutare spazi esterni o accessi di servizio.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Cutunizza, frazione di Roccella Ionica, in un contesto residenziale tipico della zona costiera calabrese. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità e buon collegamento con i servizi del centro cittadino e con le vie principali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (porzione di piano terra)
• Superficie: 139 m² (superficie totale escluse aree scoperte 139 m²)
• Piano: piano terra (fabbricato su due piani fuori terra)
• Località: contrada Cutunizza, Roccella Ionica (RC)
• Stato: necessita opere di ristrutturazione (costi a carico dell’acquirente)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata (confina con area cortilizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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