Appartamento All'asta In Località Cutunizza - 89047 Roccella Ionica (RC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a roccella ionica

Un'opportunità contenuta nel cuore della località Cutunizza: appartamento all'asta al piano terra ideale per chi cerca un investimento da personalizzare. Piccolo e funzionale, questo immobile rappresenta una soluzione pratica per una seconda casa o una rendita locativa dopo adeguati lavori.

L'unità è posta al piano terra di un fabbricato su due livelli e si compone di ingresso, due vani e servizio igienico; la superficie totale è di 34 m² (categoria catastale A/3). Lo stato richiede lavori di ristrutturazione: gli interventi necessari sono a carico dell'acquirente, così come i costi per la normalizzazione urbanistica quantificati in € 2.516,00 per i sub. 11 e 12.

Tra i punti di forza, la posizione al piano terra facilita l'accesso e la fruibilità senza scale impegnative, mentre la metratura contenuta rende l'immobile interessante anche per progetti di ristrutturazione mirati e ottimizzazione degli spazi. La vendita giudiziaria consente di valutare l'acquisto all'asta a condizioni competitive rispetto al mercato ordinario.

Cutunizza è una frazione di Roccella Ionica (RC): contesto tranquillo, tipico borgo costiero calabrese con servizi di base nei dintorni e comodo per chi cerca vicinanza al mare senza rinunciare a praticità e serenità. Ideale per chi vuole una soluzione da ristrutturare vicino alla costa jonica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di unità immobiliare (appartamento) in piena proprietà
• Superficie: 34 m²
• Piano: piano terra (P.T.) – fabbricato su due piani fuori terra
• Località: contrada Cutunizza, Roccella Ionica (RC)
• Stato: necessita opere di ristrutturazione; oneri di ristrutturazione a carico dell'acquirente
• Pertinenze: confina con corte comune; accesso diretto al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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