Terreno All'asta In Località “fabiana” - 89020 Candidoni (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Agrumeto con impianto di irrigazione all'asta a Candidoni

Un'opportunità unica attende chi cerca un investimento agricolo: un vasto agrumeto all'asta a Candidoni, pronto per dare i suoi frutti. Questa è l'occasione perfetta per acquisire un fondo rustico di pregio, offerto tramite asta giudiziaria, immerso nella fertile campagna calabrese.

Si tratta della piena proprietà di un fondo rustico di 3.875 mq (0.38.75 ettari) catastali, attualmente coltivato ad agrumeto. Il terreno si presenta in unico corpo, con una forma regolare e una giacitura pianeggiante, caratterizzato da tessitura sciolta e un'ottima fertilità agronomica, ideale per colture specializzate.

L'agrumeto, con sesto d'impianto regolare di circa 4,5 x 4,5 metri, si trova in buone condizioni di vegetazione ed è dotato di un efficiente impianto di irrigazione con ala gocciolante sospesa. Sebbene il fondo sia intercluso, l'accesso è garantito da una strada interpoderale situata a nord, passando per una particella non oggetto di vendita forzata. Si segnala che una piccola porzione triangolare di circa 200 mq, adiacente allo spigolo ovest, è attualmente occupata da un agrumeto confinante appartenente a terzi.

Il bene è ubicato in località "Fabiana" di Candidoni, a circa un chilometro dal centro abitato di Rosarno, una zona strategica per attività agricole e per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale nel settore. La piena proprietà è libera per la procedura e non presenta difformità catastali, ricadendo in Zona Agricola con indici di fabbricabilità specifici per attività produttive o residenziali a supporto dell'azienda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fondo rustico (agrumeto)
• Superficie: 3.875 mq (0.38.75 ettari)
• Piano: Non applicabile
• Località: Candidoni (località Fabiana), Reggio Calabria
• Stato: Buone condizioni di vegetazione, agrumeto con impianto di irrigazione. Intercluso con porzione occupata da terzi.
• Pertinenze: Impianto di irrigazione a goccia
• Classe energetica: Non applicabile

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