Appartamento All'asta In Via Provinciale - 89025 Rosarno (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a rosarno

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazi generosi vicino al centro di Rosarno. Situato in una palazzina degli anni '80, il lotto unico comprende la quota pari alla metà della piena proprietà di un appartamento con ampie superfici esterne.

L'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia e vari disimpegni. Superficie lorda circa 130 mq; balconi e terrazzi per circa 65 mq; superficie commerciale equivalente totale 151,45 mq (quota oggetto: 50%). L'unità è posta al secondo piano (terzo fuori terra) con altezza interna di 3,00 m. Lo stato di manutenzione è buono con finiture soddisfacenti: pavimenti in monocottura, bagni rivestiti in ceramica, serramenti esterni in alluminio con persiane e porte interne tamburate.

Punti di forza: ampie metrature e spazi esterni ideali per la vivibilità familiare, riscaldamento autonomo a gas metano, due ambienti climatizzati e videocitofono. Nota importante: non è presente l'ascensore (preparazione impiantistica esistente) e sono segnalate lievi difformità planimetriche che dovranno essere rettificate catastalmente. L'immobile è attualmente in uso dalla debitrice e dal nucleo familiare.

Contesto e servizi: ubicato in zona semi-periferica a breve distanza dal centro cittadino di Rosarno, con servizi di base e collegamenti locali nelle vicinanze. Il mercato immobiliare della zona è definito mediamente: caratteristiche e dotazione servizi nella media locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota pari al 50% della piena proprietà)
• Superficie: superficie lorda 130 mq; balconi/terrazzi 65 mq; superficie commerciale equivalente 151,45 mq (quota oggetto: 50%)
• Piano: secondo (terzo f.t.)
• Località: Rosarno (RC), via Provinciale
• Stato: buono, grado di finitura soddisfacente
• Pertinenze: balconi e terrazzi per complessivi circa 65 mq
• Ascensore: assente (predisposizione impiantistica)
• Impianti principali: riscaldamento autonomo a gas metano, due climatizzatori, videocitofono
• Occupazione: in uso alla debitrice e al proprio nucleo familiare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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