Locale Commerciale All'asta In Strada Statale A Rosarno (RC)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN STRADA STATALE A ROSARNO (RC)

Si propone un locale commerciale sito ai margini della S. Statale 18, nel tratto in uscita Nord dal centro abitato del comune di Rosarno (RC).

L'immobile, posto al piano terra di un edificio di tre elevazioni fuori terra, presenta una superficie catastale di 178,00 mq, è adibito a un’attività per la produzione e vendita di prodotti da forno, salumeria, gastronomia ed ortofrutta ed è sito sul lato Sud - Ovest del pian terreno.

Funzionalmente è suddiviso in tre parti che possiamo definire anteriore, centrale e posteriore.
• La parte anteriore è adibita a negozio di gastronomia e prodotti da forno, ha gli interni ultimati e ben rifiniti, le superfici murarie sono lisciate e tinteggiate, l’accesso dalla strada è servito da doppi infissi – esternamente una saracinesca metallica con apertura elettroassistita e internamente una vetrina in profilato di alluminio pre verniciato bianco.
• La parte centrale è adibita a laboratorio per la lavorazione e la preparazione ed il confezionamento dei prodotti in vendita nel negozio antistante ed è separata dallo stesso mediante un tramezzo divisorio presentante piastrellature bianca ad altezza di circa 200 cm.
• Sulla parete posteriore si rileva una scala in ferro che porta al soppalco e le porte di accesso ai locali posti sul retro. Nella parete laterale esterna, del locale vi è una porta che collega il laboratorio con una corte. La parte posteriore è investita a servizi e si presenta soppalcata. Nella parte superiore del soppalco si rilevano 2 vani, uno adibito ad ufficio e l’altro funge da vano tecnico per l’attraversamento delle canne fumarie.

L’interno del locale è pavimentato con piastrelle quadrate poste in opera a rombo ed ha un’altezza di interpiano di circa 420 cm. Complessivamente il locale si presenta ben rifinito, funzionale e libero.

L'edificio ha una struttura in cemento armato e tamponature in laterizi, esternamente si presenta completamente ultimato e rifinito di decorazioni e tinteggiatura. Il primo ed il secondo piano evidenziano due ampie balconature che decorrono lungo tutto il prospetto principale. L’accesso ai piani superiori è servito da un cancelletto metallico che porta ad una scala esterna di collegamento con il primo piano. Il pian terreno è suddiviso, perpendicolarmente al fronte strada, in due unità immobiliari di tipo commerciale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
• foglio 10, part. 291 sub 14, Cat. C/1, Classe 2, Sup. Cat. 178,00 mq, Rendita € 1.296,41.