Attivita Commerciale All'asta In Strada Zona Industriale Ii - 89026 San Ferdinando (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio con ampio piazzale all'asta a san ferdinando

Questo capannone industriale è proposto all'asta: un'opportunità concreta per aziende e investitori che cercano spazio produttivo con ampi piazzali in area ASI. La proprietà, attualmente venduta all'asta giudiziaria, offre buone condizioni strutturali e ampie possibilità di sviluppo.

L'immobile è un opificio prefabbricato in c.a. a semplice elevazione con annesso corpo uffici, superficie lorda edificata 873,16 mq (superficie netta calpestabile 832,27 mq). Interni luminosi grazie a finestre a nastro, pavimentazione industriale in buono stato e più portoni di accesso per mezzi pesanti; altezza utile interna compresa tra 5,97 m e 6,66 m. I locali ufficio presentano vani rifiniti e servizi con antibagno e due bagnetti. Gli impianti elettrico, idraulico e antincendio risultano corredati da certificati di conformità, con segnalazione di un danneggiamento alla centralina di controllo.

Il lotto comprende un'area complessiva di 5.058 mq con ampio piazzale carrabile e una porzione meridionale di circa 2.000 mq attualmente non edificata e invasa da vegetazione, offrendo potenzialità edificatoria per un secondo capannone o ulteriori spazi di logistica. L'accesso oggi avviene attraverso il piazzale di un immobile confinante della stessa ditta, ma il lotto confina direttamente con la strada pubblica e l’apertura di un varco renderebbe l’accesso autonomo. Segnaliamo la presenza di Permesso di Costruire (n.11/2010), SCIA (09/13) e certificato di agibilità (prot. n.9053 del 14/11/2013).

Posizione strategica: II zona industriale ASI di San Ferdinando, a breve distanza (circa 1.880 m) dall’ingresso del porto di Gioia Tauro e ben collegata alla bretella verso l’autostrada A2, in un’area con infrastrutture pensate per la logistica e le attività produttive. Nelle vicinanze sono presenti altri capannoni industriali e impianti fotovoltaici; l’area presenta però alcuni lotti non ancora assegnati e manutenzione stradale variabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio / capannone industriale con corpo uffici
• Superficie: edificata lorda 873,16 mq (netta 832,27 mq); lotto terreno 5.058 mq; area non edificata ca. 2.000 mq
• Piano: piano terra, accesso carrabile con più portoni per mezzi pesanti
• Località: San Ferdinando (RC), II zona industriale ASI — vicinanze porto di Gioia Tauro
• Stato: buone condizioni strutturali, lungo disuso; impianti con certificati ma con danneggiamento centralina
• Pertinenze: ampio piazzale carrabile, corpo uffici, area edificabile residua
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Documenti urbanistici: Permesso di Costruire n.11/2010, SCIA n.09/13, certificato di agibilità prot. n.9053 del 14/11/2013
• Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 369.200,00

Se vuoi valutare questa opportunità in asta giudiziaria a San Ferdinando — per uso produttivo, logistico o investimento — contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita o l’assistenza necessaria per partecipare all’acquisto all'asta.