Terreno All'asta In Località Ferraro, In Adiacenza Alla Strada Provinciale Iudicello - 89026 San Ferdinando (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fondo agrumeto produttivo con irrigazione all'asta a san ferdinando

Questo immobile all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca terreno agricolo già produttivo e dotato di risorse idriche: un agrumeto pianeggiante in località Ferraro, pronto per la coltivazione e facilmente raggiungibile. L'occasione è ideale anche per chi valuta alternative all'appartamento all'asta o a una casa all'asta, puntando su un investimento agricolo a San Ferdinando.

Si tratta di un fondo rustico adibito ad agrumeto di ha 1,42,20 (14.220 m²), piantumato con agrumi di circa 20 anni a sesto 4x4 (mandarino clementino per metà e arancio per metà). Il terreno è pianeggiante, di medio impasto tendente al sabbioso, con buone potenzialità agronomiche e impianto di irrigazione sottochioma collegato alla disponibilità idrica del consorzio di bonifica.

Accesso e collocazione: il lotto confina a sud con la strada comunale Iudicello, collegata alla Strada Provinciale Iudicello, garantendo ottima accessibilità per mezzi agricoli e logistici. Stato di coltivazione buono: il terreno è condotto dal proprietario e pronto per prosecuzione della coltura o per diversificazione (es. kiwi, serre), grazie anche alla presenza di acqua disponibile.

Punti di forza: posizione pianeggiante e regolare, agrumeto maturo con impianto irriguo, facile accesso dalla viabilità provinciale, suolo idoneo per colture pregiate. Trasparenza: il lotto è pignorato nella sua interezza (quota pignorata 1/1) e viene proposto in asta giudiziaria a San Ferdinando; prezzo base d'asta e condizioni sono riportati nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (agrumeto)
• Superficie: ha 1,42,20 (14.220 m²)
• Piano: terreno a livello stradale, pianeggiante
• Località: Ferraro, Comune di San Ferdinando (Fg 8, P.lla 136)
• Stato: coltivato, agrumeto con piante ~20 anni, impianto irrigazione sottochioma
• Pertinenze: accesso dalla strada comunale Iudicello; dotazione idrica consortile
• Classe energetica: n.d.
• Quota pignorata: 1/1
• Prezzo base d'asta: € 73.944,00

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