Appartamento All'asta In Contrada Sant' Angelo San Roberto - 89050 San Roberto (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a san roberto

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con spazio di deposito/autorimessa annesso in una posizione riservata della contrada S. Angelo. Ideale sia come casa familiare che come investimento da recuperare e valorizzare.

L'abitazione, posta al piano terra, si sviluppa su circa 106 m² e presenta un ingresso indipendente affacciato su corridoio comune e corte esterna. Internamente la distribuzione è comoda e funzionale: cucina‑soggiorno, due camere da letto, ampio salone, bagno e ripostiglio; il salone si apre su un balcone di circa 8 m². I pavimenti sono in segato di marmo e gres, gli infissi sono in alluminio con serrande avvolgibili; il riscaldamento è autonomo alimentato da termo‑camino. Lo stato conservativo è definito “rifinito, abitato (discreto)”: immediatamente abitabile con interventi ordinari di aggiornamento estetico.

A completare il lotto, al piano seminterrato, un locale deposito/autorimessa collegato al piazzale esterno e dotato di serranda metallica (superficie catastale indicativa circa 52–57 m²), perfetto per ricovero auto, magazzino o lavori di rimessa. La porzione è venduta unitamente all'appartamento: il valore complessivo stimato in perizia per il lotto è indicato in c.t. € 42.000,00.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata in contrada S. Angelo, Comune di San Roberto (RC), in un contesto rurale e tranquillo, con viabilità sulla SP6 che collega la zona a Villa S. Giovanni e al territorio circostante. La zona è periferica e poco urbanizzata: indicata per chi cerca tranquillità, ma con distanza dalle principali attività commerciali e servizi del centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (A/3) con locale deposito (C/2)
• Superficie: appartamento circa 106 m² (totale catastale indicato), deposito circa 52–57 m²
• Piano: piano terra (appartamento) + piano seminterrato (deposito)
• Località: contrada S. Angelo, Comune di San Roberto (RC)
• Stato: rifinito, abitato (discreto) — deposito al grezzo/parzialmente rifinito
• Pertinenze: balcone, corte/area esterna comune, locale deposito con serranda metallica
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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