Appartamento All'asta In Contrada S Angelo - 89050 San Roberto (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a san roberto

Una opportunità da non perdere: appartamento con deposito abbinato in vendita all'asta in Contrada S. Angelo, San Roberto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso con spazio accessorio utile come magazzino o autorimessa.

L'appartamento si trova al piano terra di un fabbricato a più livelli e offre una superficie commerciale di circa 107 m². Internamente è composto da cucina-soggiorno, due camere, ampio salone, servizio e ripostiglio; i pavimenti sono in segato di marmo e gli infissi in alluminio con serrande. Lo stato è definito sufficiente/rifinito, attualmente non abitato e privo di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un locale deposito al piano seminterrato (cat. C/2) di circa 57 mq catastali (tot. indicativo 62 m²) allo stato rustico, accessibile sia dall’interno tramite vano scala comune sia dall’esterno tramite piazzale: una risorsa preziosa per chi cerca spazio di servizio o trasformazione in autorimessa. La quota pignorata relativa al lotto è pari a 1/24.

Tra i punti di forza: appartamento già rifinito pronto per uso immediato, deposito pertinenziale che amplia le possibilità d’uso (rimessa, magazzino o box), e la posizione contenuta in un contesto periferico ma raggiungibile dalla strada comunale. La perizia tecnica stima il valore complessivo del lotto (ap. + deposito) in c.t. a € 36.500,00.

Il contesto: Contrada S. Angelo è una zona periferica di San Roberto, caratterizzata da bassa densità edilizia e buona vicinanza alle vie di collegamento locali. Pur essendo in area poco urbanizzata, la posizione è comoda per chi cerca tranquillità e spazi esterni; i servizi principali del centro di San Roberto e i collegamenti con Villa San Giovanni sono raggiungibili in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + deposito pertinenziale
• Superficie: appartamento circa 107 m²; deposito catastale 57 mq (tot. indicativo 62 m²)
• Piano: appartamento piano terra; deposito piano seminterrato
• Località: Contrada S. Angelo, Comune di San Roberto (RC)
• Stato: appartamento rifinito, non abitato (sufficiente); deposito rustico da completare
• Pertinenze: locale deposito (sub. 17) con accesso carrabile; quota pignorata 1/24
• Classe energetica: non certificata (APE assente)

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