Magazzino All'asta In Contrada San Giorgio - 89050 San Roberto (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con accesso strada all'asta a san roberto

Questo terreno agricolo, proposto all'asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un lotto pianeggiante con accesso diretto da strada comunale in una zona rurale di facile raggiungibilità. Perfetto per uso agricolo o come investimento territoriale.

Il lotto è costituito da un terreno di natura agricola, di forma pressoché rettangolare e giacitura pianeggiante, con superficie di circa 1.805 mq. L'accesso è diretto dalla strada comunale (via Femmina Morta), la particella è libera e al momento del sopralluogo si presentava incolta e priva di recinzione, facilitando interventi immediati. La posizione fronte strada ne garantisce una comoda raggiungibilità anche con mezzi agricoli.

Punti di forza: terreno pianeggiante con accesso diretto da strada pubblica, buona viabilità locale e ubicazione in zona agricola adatta a coltivazioni o uso di rappresentanza. La perizia indica un valore del lotto stimato in c.t. pari a € 9.000,00 (valore a corpo). Si segnala la presenza, compresa nella composizione del lotto, di una quota indivisa (1/12) di una striscia di terreno da attribuire a uso strada, utile per la regolazione catastale e l'accessibilità.

Contesto e servizi: il lotto ricade nel territorio del Comune di San Roberto (RC), in contrada San Giorgio / aree limitrofe con destinazione agricola. La zona è caratterizzata da campi e manufatti rurali, con accesso da una rete viaria comunale di buona percorribilità; la collocazione è pensata per chi cerca un appezzamento pratico, vicino al contesto agricolo locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 1.805 mq
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: contrada San Giorgio — Comune di San Roberto (RC)
• Stato: incolto, privo di recinzione (verificato in sopralluogo)
• Pertinenze: quota indivisa 1/12 di striscia di terreno destinata a strada (attribuibile)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore perizia: € 9.000,00 (valore lotto indicato in perizia, a corpo)

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