Terreno All'asta In Viale Aldo Moro, 89040 Marina Di Sant'ilario Rc, Italia - 89040 Sant'ilario Dello Ionio (RC) - LOTTO 75

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a sant'ilario dello ionio

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione residenziale: proponiamo un appartamento al piano secondo, inserito nell'edificio "B" di via San Martino, offerto in vendita giudiziaria. L'immobile è attualmente in uso e rappresenta una soluzione interessante sia per investimento che per uso personale.

L'immobile è un appartamento residenziale con superficie commerciale di 92,02 m² (superficie utile indicata 73,35 m²). Si trova al piano secondo (scala E, interno 4) ed è parte di un complesso pluripiano realizzato negli anni ’80. La planimetria tipo prevede tre vani principali più accessori (cucina, bagno e balconi), con una buona distribuzione degli spazi interni e affaccio sul contesto cortilizio. L’unità è stimata nella perizia tecnica con valore indicativo di € 29.446,40 (prezzo unitario di riferimento € 320/mq).

Punti di forza: metratura confortevole per un appartamento a destinazione residenziale, posizione comoda nel centro della frazione Marina di Sant'Ilario dello Ionio, e la possibilità di acquisto all'asta che può tradursi in un'opportunità di investimento o ristrutturazione personalizzata. L'immobile è attualmente occupato (in uso), perciò ideale per chi valuta sia l'investimento a reddito sia il recupero per uso diretto.

Contesto e servizi: l’appartamento è ubicato in via San Martino, a breve distanza dal centro della frazione Marina, con servizi di vicinato, collegamenti stradali locali e prossimità alla costa ionica. La zona è consolidata e prevalentemente residenziale, comoda per chi cerca un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (edificio "B")
• Superficie: commerciale 92,02 m² (utile 73,35 m²)
• Piano: secondo (scala E - interno 4)
• Località: Sant'Ilario dello Ionio (Marina) – via San Martino
• Stato: immobile in uso/occupato; condizioni da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: balconi (accessori abitativi come da planimetria catastale)
• Classe energetica: non disponibile (da certificare)

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