Appartamento All'asta In Via San Martino 3 - 89040 Sant'ilario Dello Ionio (RC) - LOTTO 70

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a sant'ilario dello ionio

All'asta proponiamo un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca un investimento o una casa da ristrutturare vicino al mare. L'unità viene venduta tramite procedura giudiziaria e offre una pianta razionale con due vani principali e doppi affacci.

L'appartamento (lotto n.70) si trova al primo piano, scala E interno 3: la distribuzione interna comprende due vani principali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e ingresso/disimpegno. Sono presenti balconi su due lati che garantiscono una buona luminosità e aerazione naturale. La superficie commerciale dichiarata è di 89,20 m²; la perizia stima il valore in € 28.544,00. L'immobile è attualmente in uso a terzi per effetto di una scrittura privata e mostra segni di umidità al soffitto del bagno, con condizioni interne da verificare e adeguare secondo le esigenze dell'acquirente.

Tra i punti di forza: planimetria regolare che consente interventi di valorizzazione, balconi su due lati e posizione in complesso residenziale a pochi minuti dal litorale. Si segnala la presenza di vani accessori (ripostiglio) utili per ottimizzare gli spazi. Non risultano pertinenze escluse indicate nella perizia. L’attestato di prestazione energetica (APE) non è riportato negli atti a disposizione.

La proprietà è ubicata nella frazione Marina di Sant'Ilario dello Ionio, in una zona urbana consolidata con buoni collegamenti alla viabilità locale e vicina ai servizi quotidiani. La posizione è comoda per raggiungere la costa e le principali attività commerciali della frazione; il contesto è tipicamente residenziale con parcheggi di cortile e percorsi pedonali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto n.70)
• Superficie: commerciale 89,20 m²
• Piano: 1° piano (scala E - interno 3)
• Località: Sant'Ilario dello Ionio (Marina)
• Stato: condizioni discrete/da adeguare; presenza di umidità al soffitto del bagno
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata nella perizia
• Classe energetica: non disponibile (APE non risultante nella perizia)
• Valore perizia: € 28.544,00 (stimato)

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