Magazzino All'asta In Via Umberto I, 5, Scilla, Rc, Italia, 5 - 89058 Scilla (RC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino deposito con servizio all'asta a scilla

Proposto all'asta, questo magazzino/deposito al piano terra rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in centro a Scilla. Spazio funzionale, con ingresso su strada e subito disponibile, ideale per uso deposito, laboratorio o piccola attività con necessità di carico/scarico.

Il locale è un magazzino (categoria catastale C/2) con superficie utile calpestabile di circa 26,61 mq e superficie catastale pari a 33 mq. Si trova al piano terra con accesso diretto da Via Umberto I e altezza interna di circa 3,36 m. La planimetria segnala un unico vano principale con servizio igienico e ripostiglio sul retro; i materiali e le finiture sono di tipo economico, coerenti all'uso deposito/servizi. Nell'ispezione risulta libero da persone e cose e pronto per uso immediato.

Punti di forza: accesso su strada, altezza interna generosa, presenza di wc e vano di servizio, posizione centrale che facilita trasferimenti e collegamenti. La perizia tecnica indica la rendita catastale (€45,19) e riporta il valore probabile di mercato stimato per il lotto: €15.970 (valore perizia CTU). Lo stato conservativo è quello tipico di un magazzino da ristrutturare o adattare in funzione dell'uso desiderato, con buone possibilità di adeguamento a costi contenuti.

Il magazzino è ubicato nel centro urbano di Scilla, in zona servita e a breve distanza dal lungomare e dalle principali attività commerciali. La posizione è favorevole per chi opera nel commercio o necessita di una base logistica in una località ad alta vocazione turistica, con facile accesso alle vie principali e ai servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito (C/2)
• Superficie: utile calpestabile ca. 26,61 mq (superficie catastale 33 mq)
• Piano: piano terra, accesso da Via Umberto I
• Località: Scilla (RC), centro storico/area urbana centrale
• Stato: libero, finiture di tipo economico, da adattare/rifinire
• Pertinenze: servizio igienico e ripostiglio interni; accesso su strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia (CTU)

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