Terreno All'asta In Cda Favazzina - 89058 Scilla (RC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Negozio moderno e ristrutturato all'asta Reggio Calabria

Sogni di avviare la tua attività o espandere quella esistente in una location strategica? Scopri questo affascinante immobile commerciale all'asta, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Reggio Calabria.

Proponiamo un negozio di 37 mq calpestabili, ideale per diverse tipologie di attività, attualmente adibito a parrucchiera. Situato al piano terra con accesso diretto da Viale Giovanni Amendola, offre una visibilità eccellente grazie all'ampia vetrina dotata di saracinesca esterna. Recentemente ristrutturato, l'ambiente si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi.

Gli interni sono distribuiti in una sala principale spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere clientela, e una zona servizi con antibagno e bagno. Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres effetto legno, pareti e soffitti tinteggiati di bianco, infissi in alluminio bianco con vetro camera e porte interne tamburate. L'altezza interna di 3.25 metri conferisce una sensazione di ampiezza e ariosità. Il locale è dotato di tutti gli impianti necessari (elettrico, idrico, riscaldamento/raffrescamento con split, illuminazione d'emergenza), tutti realizzati sottotraccia e completi. Questo immobile all'asta rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi cerca qualità e posizione.

L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Reggio Calabria, su Viale Giovanni Amendola, che garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza a servizi essenziali e punti di interesse come il Museo della Magna Grecia e Corso Garibaldi lo rende un punto strategico per qualsiasi attività commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio (Cat. C1)
• Superficie: 37 mq calpestabili (catastali 34 mq)
• Piano: Terra
• Località: Reggio Calabria, Viale Giovanni Amendola
• Stato: Ottimo, ristrutturato
• Pertinenze: Nessuna esclusiva
• Classe energetica: APE presente, valida fino al 02/07/2025

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