Hotel - Albergo All'asta In Melia, Via Boccata, 11 - 89058 Scilla (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso turistico con piscina all'asta a Scilla, Melia\
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Un'occasione irripetibile ti aspetta per investire in un vasto complesso turistico-ricettivo all'asta, situato nella suggestiva frazione di Melia a Scilla. Immerso in un panorama mozzafiato, questo immobile all'asta offre un potenziale straordinario per chi desidera rilanciare un'attività alberghiera o trasformarlo in una residenza esclusiva.\
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Il complesso, distribuito su più livelli, include un hotel-ristorante, locali di deposito e lavanderia, una grande piscina scoperta e una pista polifunzionale, per una superficie commerciale totale di circa 2.875 mq. L'edificio principale si distingue per la sua veranda panoramica a vetri lato mare e interni che al piano terra ospitano reception, un accogliente angolo bar, un'ampia sala ristorante con pilastri in legno e aree cucina funzionali. I servizi igienici, sia per gli ospiti che per il personale, sono stati oggetto di recenti ristrutturazioni.\
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I piani superiori dell'hotel offrono 39 camere confortevoli, alcune dotate di balcone con vista mare o monte e tutte con bagno privato. Nonostante alcune aree del secondo piano presentino modifiche interne che necessitano regolarizzazione, l'immobile conserva un grande potenziale di valorizzazione. La struttura è completata da locali tecnici e spazi comuni ben distribuiti.\
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Esternamente, il lotto si arricchisce di una vasta piscina scoperta interrata (20x10 m) con annessi locali tecnici e un chiosco. La proprietà include anche una pista polifunzionale con anfiteatro in cemento, ideale per eventi e attività, oltre a piazzali per parcheggio, aree verdi e depositi accessori. Sebbene alcune pertinenze esterne e la copertura della veranda necessitino di interventi di ripristino, rappresentano un'opportunità per personalizzare e modernizzare. Si segnala che l'immobile è gravato da un onere di affrancazione.\
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Situato su un promontorio a circa 600 metri di altezza nella frazione Melia di Scilla, questo complesso gode di una posizione privilegiata nella zona settentrionale dello stretto di Messina. Circondato da un contesto di villette unifamiliari e ricca vegetazione, offre una vista indimenticabile e la vicinanza a servizi essenziali e attrazioni turistiche del centro storico, facilmente accessibili tramite lo svincolo autostradale A2. Un acquisto all'asta giudiziaria a Scilla come questo è l'opportunità per un investimento di prestigio.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Complesso turistico-ricettivo (Hotel, Ristorante, Piscina, Pista Polifunzionale, Depositi)\
• Superficie: 2.875,38 mq commerciali\
• Piano: Multi-livello (Hotel da Piano Terra a Piano Secondo; Depositi su più livelli sotto-strada)\
• Località: Scilla (RC), frazione Melia, Via Boccata n. 11\
• Stato: Misto, con parti ristrutturate in buono stato e altre che necessitano interventi di ripristino e regolarizzazione urbanistica; l'immobile è gravato da oneri di affrancazione.\
• Pertinenze: Veranda panoramica, piazzale parcheggio coperto, locali deposito/lavanderia, piscina scoperta, pista polifunzionale con anfiteatro e aree verdi.\
• Classe energetica: Non disponibile (da acquisire per l'hotel; i locali deposito cat. C/2 sono esenti).\
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