Terreno All'asta In Località Delleria - 89028 Seminara (RC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno ulivetato con piante mature all'asta a seminara

Questa porzione di terreno ulivetato è offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca un piccolo fondo agricolo vicino al centro di Seminara. Ideale per chi desidera un investimento rustico con piante adulte di ottima varietà locale.

Il lotto comprende due particelle catastali (Fg.4 p.lla 126 e 127) per complessivi 6.160 m² (are 26,70 + are 34,90). Prevalgono gli ulivi cultivar “Ottobratica” di età adulta (oltre 50 anni). Il suolo è di natura argillosa, con lieve declivio; lo stato di manutenzione è definito normale mentre la produttività è giudicata più che scarsa. Il terreno confina con la strada vicinale “Delleria”.

Punti di forza: uliveto con piante mature della cultivar locale, superficie compatta facilmente accessibile dalla strada vicinale, ubicazione agricola (Z.T.O. H1 - Verde Agricolo) e valore di stima perizia CTU: € 11.519,20. Criticità: produttività limitata e presenza di iscrizioni pregiudizievoli (ipoteca giudiziale e verbale di pignoramento) — tutti i dettagli sono verificabili prima della partecipazione all'asta.

Il contesto è rurale ma vicino al centro abitato di Seminara (RC), con collegamenti stradali locali e servizi del paese facilmente raggiungibili. L’acquisto tramite asta giudiziaria può offrire condizioni favorevoli rispetto al mercato ordinario; si consiglia verifica della documentazione catastale e delle trascrizioni prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 6.160 m² (are 26,70 + 34,90)
• Piano: non applicabile
• Località: località Delleria, Comune di Seminara (RC)
• Stato: manutenzione normale; produttività valutata scarsa
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: Fg.4 p.lla 126 e 127 (uliveto e porzioni catastali)
• Destinazione urbanistica: Z.T.O. H1 (Verde Agricolo)
• Valore di stima CTU: € 11.519,20
• Note legali: presenti iscrizioni pregiudizievoli (ipoteca giudiziale e pignoramento)

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