Appartamento All'asta In Vicolo Stretto N5 - 89028 Seminara (RC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione su 2 piani da ristrutturare con balcone all'asta a Seminara

All'asta: opportunità per chi cerca una casa nel centro storico di Seminara da ristrutturare e trasformare secondo le proprie esigenze. Questo immobile all'asta è ideale per investitori o privati orientati a interventi di recupero o ricostruzione.

Si propone un'abitazione storica distribuita su due livelli (piano terra e primo), catastalmente censita come A/5, classe 3, consistenza 5,5 vani. Superficie catastale 60 mq; area catastale identificata (per mancato allineamento mappe) pari a 70 mq su cui sorge il fabbricato. Facciata su Vicolo Stretto, con balcone al primo piano e accesso pedonale da un vicolo caratteristico del centro storico. L'immobile è privo di ascensore.

Punti di forza e criticità: posizione centrale nel borgo storico, ottima esposizione su vicolo caratteristico e potenziale per demolizione e ricostruzione con possibile valorizzazione dell'area. Lo stato è di abbandono e cattiva conservazione: sono necessari lavori strutturali e di finitura. Si segnala inoltre la non corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato di fatto e la presenza di iscrizioni pregiudizievoli sull’immobile, elementi da considerare nella valutazione dell’investimento per questa vendita giudiziaria. Immobile all'asta con ottimo potenziale per chi pianifica un progetto di recupero.

Contesto: ubicato nel centro storico di Seminara, in Vicolo Stretto n. 5, a breve distanza dai servizi di quartiere e dalle vie principali del paese. L'area conserva il tessuto urbano tipico, con accesso pedonale e vicinanza a negozi locali, chiese e piccole attività di servizio.

Valuta questa opportunità e valuta costi di ristrutturazione e rincari procedurali: un'occasione per chi vuole acquistare casa all'asta e realizzare un progetto su misura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due piani (terra e primo), categoria A/5, classe 3, 5,5 vani
• Superficie: superficie catastale 60 mq (area su cui sorge 70 mq)
• Piano: T-1 (terra e primo)
• Località: Seminara (RC), Vicolo Stretto n. 5
• Stato: disabitato, cattivo stato di conservazione; necessita ristrutturazione o demolizione/ricostruzione
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata; area su cui sorge catastalmente mappale 853 (70 mq)
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile

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