Attivita Commerciale All'asta In Località Figurella - 89028 Seminara (RC) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno con capannone produttivo all'asta a seminara

Questa opportunità all'asta riguarda un ampio terreno con strutture produttive situato in contrada Figurella, Seminara: una soluzione ideale per chi cerca spazio, accessibilità e impianti già presenti per attività di cantiere o piccola produzione. È un'occasione concreta per investitori o operatori che intendono partecipare a un'asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno agricolo di 7.650 mq (qualità: uliveto) recintato con rete metallica e muretto, dotato di due cancelli carrabili e viabilità interna asfaltata. All'interno sono presenti manufatti e opere funzionali all'attività produttiva: un capannone per ricovero veicoli pesanti, tettoie, locali adibiti a deposito, mensa, ufficio, locale per gruppo elettrogeno, cabina ENEL, ricovero attrezzi, deposito compressore e pesa. Stato di conservazione valutato come discreto.

Punti di forza: area ampia e accessibile, presenza di strutture e impianti utili per attività produttive, corte di pertinenza estesa che facilita manovre e stoccaggio. Criticità da considerare: i manufatti interni non risultano censiti nel nuovo Catasto Edilizio Urbano e l'area ricade, secondo il PRG comunale, in zona H1 (destinata a verde agricolo) — sono quindi necessarie verifiche urbanistiche per eventuali cambi di destinazione o sanatorie.

Il contesto è di tipo periferico-rurale (località Figurella), con accesso diretto da strada vicinale e buone possibilità di operatività per attività agricole o produttive compatibili con la destinazione. La posizione garantisce praticità per mezzi pesanti e operazioni di carico/scarico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con manufatti produttivi
• Superficie: 7.650 mq
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Seminara (contrada Figurella)
• Stato: discreto
• Pertinenze: capannone ricovero veicoli, tettoie, cabina ENEL, locale gruppo elettrogeno, mensa, ufficio, depositi, pesa, ricovero attrezzi
• Classe energetica: non applicabile / n.d.

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