Appartamento All'asta In Corso Della Repubblica - 89048 Siderno (RC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 negozio spazioso con accesso seminterrato all'asta a Siderno

Situato in posizione commerciale su via Circonvallazione Nord, questo immobile all'asta offre un'ampia superficie espositiva ideale per attività retail o show-room. L'annuncio si rivolge a chi cerca visibilità e spazi generosi in una località ben servita.

Il negozio è posto al piano terreno con superficie commerciale complessiva di 281,07 m² (di cui circa 252 m² adibiti a vendita) e dispone di servizi igienici interni. La planimetria catastale riporta consistenza 249 m² e superficie catastale 271 m²; è presente inoltre una rampa di accesso al seminterrato sul lato Sud-Est che può facilitare carico/scarico o uso come deposito. Rendita catastale: € 2.957,75.

Punti di forza: ampia vetrina su strada, superficie espositiva estesa e facile percorribilità per clienti e fornitori grazie all'accesso diretto dal piano terra e alla rampa verso il seminterrato. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di personalizzazione e investimento commerciale.

Contesto e servizi: la proprietà si trova sulla Circonvallazione Nord di Siderno, zona con transito veicolare e vicinanza a servizi locali, parcheggi e collegamenti principali. La collocazione è strategica per attività che puntano a visibilità e flusso di clientela in centro-mercato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: superficie commerciale 281,07 m² (circa 252 m² ad uso esposizione); consistenza 249 m²; superficie catastale 271 m²
• Piano: piano terra (P.T.) con rampa di accesso al seminterrato
• Località: via Circonvallazione Nord, Siderno (RC)
• Stato: non specificato nella perizia (si consiglia sopralluogo)
• Pertinenze: rampa di accesso al seminterrato (possibile uso deposito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 2.957,75
• Prezzo base d’asta: € 158.101,88 — Offerta minima: € 118.576,41 — Cauzione: 10% del prezzo offerto

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